物价高，工资低，襄阳毁掉了年轻人的幸福感？我不赞同！

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上周一则新闻 “95后女孩花十年积蓄入住毛胚房”在网上引起热议，在房子成为刚需的时代，越来越多的家庭不再仅仅满足于租房，也不情愿到处搬家，大家都想趁着年轻拥有一套属于自己的房子，有房才有满满的安全感。

可不知从什么时候，每每提起襄阳，总有一种约定俗成的说法，几乎众口一词：襄阳，一个低工资、高物价的城市。

那么在襄阳买房的愿望现实吗？

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襄阳工资真的低吗？

既然要买房，那肯定离不开工资这块，毕竟买房需要钱，还房贷也需要钱。

7月1日，市人社局发布通知，2020年度全市全部职工年平均工资为62066元（5172元/月），全市全部在岗从业人员年平均工资为62146元（5179元/月），全市企业从业人员年平均工资为55824元（4652元/月）。

市区（不含襄州区，下同）全部职工年平均工资为70490元（5874元/月），市区全部在岗从业人员年平均工资为70984元（5915元/月），市区企业从业人员年平均工资为64885元（5407元/月）。

以下为2019年度与2020年度的相关数据对比：

从表格数据来看，对比2019年，2020年市平均工资涨幅还是比较可观的。

当然也有高工资，例如高技术人员、销售业务好的，月入过万也不足为奇，这样的薪资在襄阳过日子是相当滋润。

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襄阳物价有多高？

很多人说襄阳的物价高，已经赶上“一二线城市的物价”。

拿襄阳人最常吃的早餐来说，一碗豆腐面加个鸡蛋普遍在五元左右，还能吃很饱，而五元想在一二线城市买碗汤面还吃饱，就有点困难。

其实根据网上数据仔细梳理后，会发现襄阳的物价根本排不进全国前20位。

（全国物价最高城市排行榜）

再看一份2020年消费指数排名，襄阳依旧没有上榜，妥妥的三线城市物价和消费水平。

买房前大多数家庭都是租房，那么在襄阳租套适合两人居住的房子需要多少钱。

打开租房网站，会发现1000元以内的二室房源还是很充足的，并且地段也不偏。

如果对居住没有太高要求，仅是满足日常生活需要，房租在500元以下的房子也不在少数。

这样看来，在襄阳生活，满足日常居住和吃喝的开销并不是很高。

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多个在售热盘可供选择

不说那些高工资的精英，就拿普普通通一个月四五千的人来说，在襄阳生活压力大吗？

我认为，只要你不铺张浪费、追求虚荣，生活起来还是没有太大压力的。

以职工的平均工资来简单计算下，如果每月工资为4500，房租水电饮食交通等各项支出3000元应该足够，这样下来两个人每个月严格来算可以存6000元，一年下来就是72000。

再假设买一套80平左右的小户型二手房，均价7000元/㎡，不在热门区域，而在普通区域的小区，总价则要60万左右。

在二手网站一览，总价在60万左右的楼盘比比皆是，二手房多是装修过的房子，首付按三成算下来，只需三年存款，就能拥自己的家。

如果想买新房，以目前襄阳的楼市来看，当前在售楼盘共60个，7月新房均价是8070元/m²，6月新房均价8105元/m²，环比上月下降0.43%。

如果将在售楼盘房价分为五个梯度，从表格中可以看出，多数楼盘的均价在7000元/㎡以上。

如果想在樊城区买套90㎡的小户型，中梁紫悦首府，融侨城·融侨悦府，盛唐国际这三个楼盘的均价在9000元/㎡左右，按首付三成来算，三到四年就可以买到新房。

（中梁紫悦首府3室2厅1卫1厨96.64m²户型）

如果是在襄州区，那么小户型的选择更多，民发星悦里，新力弘阳公园1873，世茂云锦，金科集美府，蓝光·雍锦园，阳光城文澜府，东风佳园三期都是不错的选择。

（襄投锦程2室2厅1卫84.94m²户型)

也有部分人觉得襄城区的环境更适合居住，襄城目前在售小户型的楼盘君临山·臻寓，均价在8900元/㎡，在售三个户型，其中84.07m²这个户型更适合两人居住。

东津和高新区在小户型的选择上会更多，高新区有弘阳襄御澜庭二期云庭，天悦城，国投车城湖景，融创民发御湖壹号，和信汉阳学府，中梁·天樾，海伦堡金科东方美院共7个楼盘可供选择。

绿地·襄阳城际空间站，襄阳华侨城，蓝光未来城，民发东津世纪城，奥园东麓晴川这5个东津的楼盘，如果仅仅是满足置业需求，房价和户型其实可以考虑。

（海伦堡金科东方美院3室2厅1卫1厨97.00㎡户型）

襄阳的房源还是给足了购房者充足的选择空间，对比买二手房，买新房压力相对会更大些，因为买完房涉及到装修和家具置办。

可中国式家庭中，有哪对夫妻买房时没有父母贴补点的，这样来买房的压力会相对降低。

写在最后：房价上涨就像温水煮青蛙，很多人后知后觉，但是为时已晚，目前在“房住不炒”的大环境下，襄阳房价在稳步增长中，未来会有越来越多的高端改善盘出现在市场上，以前一些老小区、小户型的房子开始被买房人抛弃。而想要在这样的环境下买房，只有更加的努力工作，让自己的工资能够匹配得上这样的房价。

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