深圳落户选择哪个区最好？深圳户口有什么含金量？

01南山区：

深圳的高科技中心：科技产业集聚区，科技人才聚集区，众多科技公司聚集在此，和美国进行贸易战的粤海街道办便是位于南山区；

南山目前是深圳发展最强劲，最有钱的一个区；就业岗位众多，相应带来的是高工资和高房价，配套较为综合，上下班科技园是最堵的。02福田区：

深圳的金融中心：政府所在地，也是金融、CBD聚集地，生活配套好，是深圳地理位置上的核心；鼎鼎大名的华强北就在这里，国家级的电子产品集散地，批发零售中心；

最像内地的高度开发发展的区，平地多，新，却较少深圳特色（楼宇除外，只是看整体气质）堵车较不严重，规划不如南山高端。

03罗湖区：

深圳曾经的大姐大：深圳刚成立的时候，罗湖区就是深圳的市中心，帝王大厦是深圳曾经的地标建筑，京基一百也当过几年，现在变成了老城区；

最像香港的城区，绿化好，单道路都不宽，生活水准最贴近香港，产业基本以传统行业和服务业为主，很多高大上的消费、产业场所聚集在此；

罗湖的道路很窄，经常有的小区早高峰出停车场都要半个小时。罗湖的国贸上面有个旋转餐厅，设计师曾在那里吃过饭，现在那里的价格很便宜，自助才70多一个人，可以带外地来的朋友去那里吃饭。04宝安区：

机场所在地&日后的潜力股：宝安区的面积很大，以前深圳其实是叫宝安县的，龙华区以前也是宝安的；

宝安两极分化，贴近前海的区域以及太空港、在建的会展中心未来高端，现在宝中已经非常牛逼了，107国道两侧要改建成和深南大道一样；

有大量的政府重点项目规划在宝安，近几年房价起伏较大。

05龙华区：

深圳地理位置中心：北面有光明新区，南面有南山，福田，罗湖，西边是宝安，东边是龙岗；鼎鼎有名的富士康就是从这里在大陆发迹的；

在龙华开车去其他哪个区都是40-60分钟左右，这是其它区做不到的，所以如果想弄个供应深圳的配送中心，或者物流什么的，应该设在龙华；

龙华现在一个特点就是住宅特别的多，以前还都是工厂，现在好多都变成了高档住宅区；是生活配套也较完善，很多来深建设者上班在南山、福田，住宿都是在龙华；

随之而来的问题就是学位的及其紧张，各种公共配套资源还是很缺的。但龙华确实是创业打工的一方热土。

06龙岗区：

买房投资热点区：距离深圳最远的区中心，政府规划的项目不少，这几年基础建设也配套起来。

坂田挨着龙华，其中坂田、平湖、布吉等跨境电商资源丰富。是众多中小卖家的聚集区域。

07大棚区：

深圳人的周末度假胜地：较场尾、大鹏古城、大鹏地质公园、七娘山，西冲，杨梅坑等景点，周星驰的美人鱼都是在这里拍摄的；

房价普遍都很便宜，在这里，帆船、游艇、海钓、潜水全都可以玩！

近些年深圳市大量保障房项目在大鹏区开工建设，未来或许不一样。09盐田区：

港口&航运中心：港口和大小梅沙旅游休闲地，企业很少，很多是港口的配套设施，中国货从这里走向世界，不过那边的阳光是真好；09坪山区：

坪山区被市委、市政府赋予深圳东部中心、深圳高新区核心园区、深圳未来产业试验区三大定位,是全市增长潜力最足、发展势头最猛的板块之一,以“智能车、创新药、中国芯”为代表

10光明区：

买房上车盘&国家科学中心：这里也有上车盘，似乎上下班时间也可以接受；光明农场吃乳鸽；从宝安区分出来的小弟，深圳制造业基地；

光明的未来定位很清晰——世界一流科学城和深圳北部中心，这个定位是很了不起的，而且现在也正在落实，要知道现在深圳已经被明确为继北京、合肥、上海之后的第四个国家科学中心，而光明就是深圳建设综合性国家科学中心的重要承载区；

不过目前来看，5-6万的房价稍微有些提前透支了光明的发展优势

近几年深圳公租房保障房项目在光明区数量较多，轮候申请速度比较快。落户深圳之后，需要考虑深圳户口的优势：01申请安居房和公租房

深圳保障房供应了逐年加大，其中公租房对于租房家庭来说非常划算。同等地段租金只需商品房30%。

申请公租房，目前光明、大鹏竞争不像南山福田罗湖那么激烈，可以落户这些人少的地方。

参考文章：2023年深圳市公租房申请条件与流程，赶紧轮候申请吧~02医疗

深户通过公司缴纳一档社保，深户住院报销比例90-95%，非深户住院报销比例60-70%；深户家庭刚出生的小孩就可以申请少儿医保，非深户家庭的小孩只能上幼儿园或小学以后才可以申请。03子女教育

非深户孩子上深圳学校费用昂贵，而且只能上普通学校。深户孩子上学免除借读费，学费可以更低，还可以申请到师资力量雄厚、教育环境优良、升学率较高的学位，为了让孩子读个好学校，父母会竭尽所能入深户。04办证方便

深户港澳通行证和护照的办理，以及签证的续签，办理便捷，无需往返老家；而且深户可以一次签证多次往返。05购车上牌

深户获取驾照之后可直接摇号，非深户需办理有效居住证，且最近在深圳市缴纳(不含补缴)医疗保险连续两年以上。06养老及补贴

深户缴纳社保的基数较高，退休之后获得的养老金也更多，是非深户的1.5-2倍。（自2010年起，深圳市社会保险基金管理局为户籍80周岁以上老年人，购买意外伤害及意外医疗保险项目。）

深户可以享受失业保障福利：失业补助、免费技能培训、推荐工作等特权。外加政府其它补贴，每月综合领取失业救济金1200元左右。

参考文章：2023年深圳社保一二三档缴费标准深圳落户区域总结应届生刚来深圳发展，还没选择好工作的前提下，宝安、龙华、龙岗相对来说消费水平较低，租房便宜；如果考虑工作机会，可以选择南山或福田，南山区高科技企业多，福田区金融公司多，工作机会相对更多，而且这两个区交通也便利，教育资源也比较优质，但消费水平也相应较高；

如果想排公租房，大鹏、坪山、光明等离市区比较远的区是比较容易申请到的，而且基本上都是小区类型的房源，比较适合家庭，罗湖也相对比较容易，但大部分都是公寓，更适合单身青年；其次是龙华区、龙岗区、宝安区，属于次级难度；

如果考虑以后子女上学，可以优先考虑教育资源相对丰富的罗湖区、福田区和南山区，但每个区都有好的学校，可以提前做做功课；

除了以上不同，无论落户哪个区，享受的医疗报销、养老、安居房申请、买车摇号等权益都是一样的！

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