光明薯田埔地铁旁，毛坯限售2.11万/平！4大安居商品房盘点

  近日，【家在】网友@高新西盘点了光明一批安居商品房项目，为薯田埔附近4个安居商品房项目。分别为薯田埔统建楼项目、薯田埔社区保障性住房项目及内衣基地产业配套宿舍项目、金地明峯府、薯田埔利益统筹项目（居住部分）。

  目前可知未来大概售价的为金地明峯府安居商品房部分，安居房限售毛坯均价2.11万/平。

  1、薯田埔统建楼项目：

  位于6号线薯田埔正地铁口北侧，计划配建多栋住宅（含社区返还共2200套左右，其中人才1600余套）、配建幼儿园、底商等。

  薯田埔花园项目是深圳市首个违法控停统建楼改造为保障性住房的试点项目，它位于马田街道薯田埔社区，东至科达二路，南至松白路，西近河流，北至科杰二路。项目紧邻地铁6号线薯田埔站，项目拟建6栋塔楼和1栋幼儿园，用地约5.36万平方米，总建筑面积31万平方米，计容面积约26.31万平方米，总投资16.03亿元，项目计划于2023年2月竣工。

  薯田埔花园项目不仅是深圳首个统建楼处置改造试点项目之一，也是深圳重大民生工程，该项目倍受市、区重视，为推动项目复工续建，市人才安居集团以及旗下的光明人才安居公司专门成立了由主要领导挂帅、各部门参与的协调小组，集中力量协调解决项目推进难点。

  2、薯田埔社区保障性住房项目及内衣基地产业配套宿舍项目

  薯田埔社区保障性住房项目及内衣基地产业配套宿舍项目，位于统建楼东北侧，离地铁口约300米：计划配建多栋住宅（约4200套）、商业、公交首末站、2个幼儿园、九年制学校等。

  项目总占地面积4.2万m2、总建筑面积33.79万m2，合同额为12.23亿元，是公司与深圳市光明人才安居有限公司合作的第二大EPC类装配式保障性安居工程。项目共分为01（内衣基地）、03、10三个施工地块，工程地下2-3层，地上44-48层，包含8栋超高层塔楼。

  3、金地明峯府，安居房限售毛坯均价2.11万/平

  地块位于光明区马田街道，规划配建多栋住宅（最高150米，含商品房、安居型商品房、公共租赁住房），配套商业、幼儿园、社康等，2个地块地下连通。

  用地面积29034.58㎡，建筑面积121405㎡；其中：住宅107985㎡（其中，公共住房不少于14030㎡、物业服务用房240㎡）；商业 7000 ㎡；文化活动室1000㎡、社区健康服务 中心 2000 ㎡、便民服务站 400 ㎡、环卫工人作息房 20 ㎡、9 班幼儿园 3000 ㎡（占地面积不小于 2700㎡）

  2021年9月28日，在与保利、招商、中海经过数番角逐后，由金地以19.67亿+配建全年期自持租赁住房面积2000㎡，拿下该宗地。

  根据出让条件，该地块需配建不少于14030米的出售型安居型商品房，该宗地普通商品住房销售均价不得高于42200元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于21100元/㎡、最高售价不得高于22200元/㎡。（以上价格均不含室内装修）

  4、薯田埔利益统筹项目（居住部分）：

  位于地铁口南侧一大片大型占地项目，规划几十栋住宅（含返还），配套大型商业、九年制学校、幼儿园、社康等。

  薯田埔社区土地整备利益统筹项目为区政府重点督办项目，用地面积约70万平方米，其中13.7万平方米用地清理已列入2021年光明区十大攻坚克难任务。

来源：咚咚找房