宝安区西乡凤凰岗旧村华润旧改项目

宝安凤凰岗项目效果图

项目区位

位于深圳市宝安区西乡街道，西起前进二路，东邻京港澳高速，南起宝田一路，北至平峦山脚。

项目数据

2016年7月，华润置地城市更新团队进驻宝安凤凰岗项目。项目占地面积约为29.5万平方米，拟拆除重建范围面积约27.2万平方米，项目规划建筑面积约128万平方米。

项目规划

项目总体规划为集合商业、办公及居住为一体的大型城市综合体项目。计划以“山水凤凰，万象食家”为主题，将项目打造成为集合都市中心生态休闲、高端产业商务办公以及绿色便利都市居住为一体的宝安山水生态城市客厅，力争成为宝安区乃至深圳人文宜居生态新社区及饮食文化体验新地标。

项目优势

拥有平峦山公园、铁岗水库等优质景观资源；交通便捷，前进二路贯穿基地，继而转接广深公路、京港澳高速及西乡大道。

项目进展

计划于下半年正式申报2021年深圳市城市更新单元年度计划。

项目位于深圳市宝安区西乡街道的华润宝安凤凰岗项目，拟更新改造范围面积约为24.9万平方米，现状总建筑面积约为63.8万平方米，项目总规划建筑面积约为120万平方米。

（华润宝安凤凰岗项目概念规划图）

项目计划于年内正式申报深圳城市更新单元年度计划，并将依托宝安国际大空港便利条件及丰富的自然景观资源，以“山水凤凰，万象食家”为主题，打造集合商业，办公及居住为一体的城市大型综合体，同时规划完善基础设施及公共配套，创建生态宜居的生活环

境。

（华润宝安凤凰岗项目概念规划）

步入华润宝安凤凰岗项目办公室，首先映入眼帘的是华润置地城市更新（深圳）有限公司的门牌。

随后，转入大厅即可看见配有华润宝安凤凰岗项目概念规划视频介绍的华润置地城市更新项目规划示意图。

（城市更新项目规划示意图）

项 目 规 划

（项目平峦山公园平面图）

项 目 现 状

除了华润凤凰岗村旧改，凤凰岗村周边还有4个旧改项目。

它们分别是松宝大家俱A馆地块旧改、凤凰岗第二工业区旧改、宏发臣田村旧改、凤凰天誉。

值得注意的是，中海九号公馆、曦城、新世界名镌 、泰禾等别墅豪宅区，离凤凰岗村其实也不远。

交 通 规 划

深圳各大区域旧改项目

南山：（绿景）白石洲旧改、（恒大）向南村 丁头村旧改、（恒大）大新北旧改、（海岸城）一甲村旧改、（大族）南山村旧改 北头村旧改、（卓越）大新南旧改 后海村旧改 湾厦村旧改

罗湖：（京基）蔡屋围旧改、（华润）湖贝旧改、（京基）水围旧改、

宝安：（佳兆业）河东村旧改、（华润）凤凰岗旧改、（宏发）臣田旧村旧改、（鸿荣源）种屋黄田旧改、（阳光华艺）37-39-43区旧改、（福晟）翻身片区旧改、（恒裕）共乐旧改、（隔岸）甲岸村旧改、（华丰）裕和村旧改、鸿荣源（乐群旧改）潭头旧改 万丰旧改 塘尾旧改 钟屋黄田旧改 凤凰岗

（华侨城）东塘旧改、（华润）沙井大街片区金蚝小镇、（华润）潭头旧改、（华润）白石厦、

坂田：（天安云谷）三期旧改、（佳兆业）象角塘旧改、（佳兆业）中浩，雪象旧改、（招商）长坑村旧改 （华润）上塘旧改 光雅园旧改 布吉新城旧改

布吉：（佳兆业）南门墩旧改、（恒大）吉厦村旧改、（京基）木棉湾旧改、（招商）三联旧改

龙岗：（恒大）向前村旧改、 （恒大）坪地石灰围、（恒大+桑泰）塘坑村旧改、（恒大+桑泰）排榜村旧改、（碧桂园）爱联新屯村旧改、（碧桂园）沙背坜旧改、（碧桂园）水一水二旧改、（碧桂园）刘屋村旧改、（和昌）拾里花都旧改、 （中海）积谷田旧改、（京基）南约炳坑村旧改、 （万科）回龙埔旧改、（保利）五联、龙西旧改、 （新锦安）南约洋桥汉田旧改、（汉京）梨园旧改、（汉京）新塘围旧改、（世贸）贤合村旧改、（信义）同乐万泉片区旧改、（恒裕）龙东大围村旧改、（宝源创建）南联港台片区、特发简头岭旧改、远洋山夏旧改、华侨城新木村旧改、平湖保利旧改、辅城坳特发旧改、水二旧改 马桥旧改 京基炳坑旧改 盛平南片区 坡头背旧改 樟背旧改

龙华：（恒大）民治万众生活村旧改、（星河）谭罗村旧改、（卓越）上下横朗旧改、（卓越）赤岭头旧改、（鸿荣源）赖屋山旧改、（碧桂园）下早村旧改、（华润）上塘旧改 大水坑旧改 牛湖旧改 观澜老街旧改 大布巷旧改 横坑旧改

观澜：（美佳华+仁恒）南木輋旧改、（鸿荣源）观城横坑旧改、（鸿荣源）牛湖旧改、（一方集团）陈屋村旧改、（佳兆业）老墟旧改、（金光华）大布巷旧改、（金光华）库坑旧改、（卓越）丹坑旧改、（宏发）茜坑旧改、（民基）兴田龙新旧改、（中森）牛湖旧改、（中森）新田元水老村旧改、（福晟）大布头旧改钱隆大观、保利（田背利益统筹）

坪山：财富城旧改、飞西旧改、深城投旧改、卓越汤坑旧改、联泰旧改、坪山围旧改、沙田共和城邦旧改、田头社区整村统筹项目、沙湖整村统筹项目、东关三洋湖旧村旧改、新辰横岭片区旧改、旭生东门老街旧改、嘉陵地产坪环马西盐盘片区旧改、方直仓谷府。

福田：岗厦东旧改 皇岗村旧改 石厦旧改 福田村旧改 华泰旧改

盐田：洪安围旧改 海鲜街旧改

大鹏：三溪旧改 布新旧改 松树村旧改 通四海旧改 布新南村 嘉旺城旧改 葵涌新村旧改 三溪卓越鸥屋上角返回搜狐，查看更多