中海寰宇珑宸花园有样板房吗?中海寰宇珑宸花园看房需要24小时还是48小时核酸?

住宅产品户型建面约78-114㎡，单价区间在3.55-4.36万/㎡，均价约3.9万/㎡。

中海寰宇珑宸位于深圳东部龙岗宝龙科技城东区，占地约4.6万㎡，建面约24万㎡，分为2个地块开发，总户数为3141户。

以下是本项目备案价格相关信息：

备案总价格表如下：

中海寰宇珑宸比较受购房者关注，一定程度上是因为周边的学校教育资源。根据深圳龙岗教育官方公众号发布，深圳高级中学龙岗学校落址龙岗宝龙。

深圳高级中学龙岗学校是一所36班的九年一贯制学校（24班小学、12班初中），可提供1800个学位，将于今年9月开始招生。

图片来源：龙岗区教育局官网

此外，中海寰宇珑宸直线距离3公里范围内还有宝龙外国语学校、坪山高级中学、龙山学校等教育资源（以上具体学区划分范围以教育局公示为准）。

建面约77-114㎡三至四房

高使用率、多开间朝阳

南北通透、满开间飘窗

客餐厅一体化设计

77-79㎡ 3房2厅1卫

93㎡ 3房2厅2卫

94㎡ 3房2厅2卫

114㎡ 4房2厅2卫

中海寰宇珑宸营销中心开放以来备受市场关注，开放仅2天时间到访人数达4000+，周末来访量持续破千人，人气居高不下。

售楼处开放现场图

在火热关注的背后，其自身价值优势才是最为重要的。商家代表乐刻运动的范嘉政先生在发言中提到了自己的观点，商业发展位置的选择十分重要，中海寰宇珑宸依托深圳东部第三极——宝龙新城的区位优势，享受区域发展红利。

一个人的人生，起于入学，却从不止于毕业。对于现代都市人来说，选择学校，是在选择「圈层」——在地生源的原生家庭决定父母的“生活圈层”，也决定了孩子的“朋友圈”。

同时，校园是「教育环境」，而学校周围的城市建筑与配套，亦在悄无声息地影响孩子的「生活环境」，以及人的性格与世界观、价值观。都市中，选择一个好学校，除了漂亮的成绩单，更是在滋养孩子广阔的人生。

在深圳，四大学府之一的深圳高级中学，一直以优异的教学成绩让家长和孩子所向往，而在过硬教育实力的背后，学校亦不断在深化教学方式、与新一代名校毕业的教师，一起塑造每个孩子，更远大的未来。

深圳高级中学示意图（仅做说明）

深圳高级中学作为深圳四大学府之一，始于1997年，是广东省唯一联合国教科文组织联系学校，广东省首家公立IB世界学校，教育部千所中美牵手学校，获美国评选“中国最佳高中”之校。

（信息来源∶深圳中招指导《名校巡礼 | 深圳市高级中学》https://mp.weixin.qq.com/s/Z66cladulX3jB8CJSLWMOw

2022年，深高（集团）高考成绩继续高位增长态势中心校区特控率继续保持98%以上，高考成绩在600分以上的达到60%，目前为止已有10名同学被北大清华录取。（信息来源∶教育大件事《深圳部分高中高考成绩汇总！深中仍是NO.1,多校成绩喜人》http://toutiao.szhome.com/detail/377601.html）

深圳高级中学创办以来，多次获得省市荣誉称号，共计34人获得了广东省高考省市状元。其中，有3人获得广东省高考总分状元，2人获得广东省高考深圳市文科总分状元。15人次获得广东省高考单科状元，14人获得广东省高考深圳市单科状元。同时，深高南的中考成绩四大率常年保持20%以上，高考成绩稳居深圳前四。（信息来源∶深圳高级中学集团北校区《发展教育开创新格局料学育人凸显新特色》https://mp.weixin.qq.com/s/UDIO0QxZHRSsi1xCL7QsRg）

示意图（仅做说明）

今年，深圳高级中学首次落地龙岗，势必为在地教育带来新高度。深圳高级中学占地1.8万平方米、建筑面积3.73万平方米的36班（24班小学、12班初中）九年一贯制学校，建成后将提供1800个学位，学校已于5月开始招生，并将在2022年9月全新开学。

地址：宝龙街道宝龙大道与锦龙一路交汇处

招生范围：宝龙社区比宝二路以东（此招生地段与宝龙外国语学校共享）、同乐社区（此招生地段与同乐主力学校共享），小学、初中保持一致（招生区域存在调整的可能，请以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）

龙岗政府与深高中学合作签约示意图（仅做说明）

深圳高级中学龙岗学校，是深圳市高级中学2016年集团化办学后，在传统四大校区（中心校区、东校区、南校区、北校区）之外开设的第一所义务教育阶段学校。

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深圳高级中学龙岗学校示意图（仅做说明）

深高中学为何选址于此？宝龙科技城是深圳国家高新区和自主创新示范区的重要组成部分，是高科技企业聚集中心+智能制造中心。科创企业聚集，为满足高新企业创新人才对教育高品位、高质量要求，深高龙岗学校应运而生。

宝龙科技城示意图（仅做说明）

同时这里汇聚了深圳东部文体新地标-宝龙文体中心（在建中），龙岗区文化馆社会分馆等诸多文体配套，形成文脉氤氲的「生活环境」。

宝龙文体中心示意图（仅做说明）

深圳高级中学的师资实行一体化管理，通过校区内教师流动和新任教师跟岗任教等方式，确保各校区间统筹一致、协调发展，保证优秀师资力量。比如深高北校区，2021年中考成绩按570分以上来排名，公立学校深圳高级中学（北校区）排名第一，如此亮眼的成绩，离不开深高集团的师资质量和过硬的教学管理水平。（信息来源：深圳壹地产《深高北570分率第一？深圳中考结果公布，今天起录取！》

https://mp.weixin.qq.com/s/BtKt2WynTZ-Mm4Upu84A2Q）

为保障教学步调一致便于实现深高各面的齐头共进，深圳高级中学龙岗学校传承深高办学文化，派遣管理团队和骨干教师，组建一支教学水准颇高的师资团队。市内选调多年初三把关教师和科组长，引进知名特级教师、学术专家，学科带头人等高端人才。

其余皆为毕业于双一流高校本科、硕士青年教师。学校既有教学经验丰富，教育情怀深厚的资深教师，也有敢作敢为的青年才俊精英！新教师将在深高集团各校区跟岗实习，加入深高集团“青年教师联合会”“骨干教师联合会”等教师成长平台。（信息来源：大头深学《深圳初中介绍丨深圳市高级中学龙岗学校》https://mp.weixin.qq.com/s/nf8hJzvzLP06OlecyFNlqw）

示意图（仅做说明）

此外深高（集团）还与清华大学、北京大学、中科大、华为、腾讯、大疆等名校名企合作，在高中园和创楼内部创建了激光雕刻、机器人、无人机、木工、钣金、仪器设计改造等项目实验室，为课程落地提供一流技术承载，形成产学研一体的校社协同闭环。让孩子更易理解教学内容，预鉴孩子美好未来。（信息来源：腾讯新闻网《预设2700个高一学位！深高高中园3所成员校揭晓，今年9月招生》https://xw.qq.com/cmsid/20220421A04BUX00

示意图（仅做说明）

深圳高级中学龙岗学校，全方位移植深圳市高级中学的教育教学管理模式和课程结构，开展具有深高特色的GLOBE教育项目，引导师生实施跨学科、多学科学习，实现德育与教学融合。

深圳高级中学龙岗学校将以丰富多元的课程体系，实施“面向人人、因材施教、五育并举”的基础教育高质量发展战略，突出STEM课程、PBL学习、中华传统文化、艺术、体育等方面的特色，让每个孩子至少掌握两项运动技能，一项艺术特长，人生得以全面发展。

示意图（仅做说明）

选择一处都会生活，亦是在选择下一代的未来人生。

中海寰宇珑宸距离深圳高级中学龙岗学校直线距离约900米。与此同时，项目周围更集结了国际学校枫叶学校、宝龙外国语学校等诸多学府。在这里，从城市老牌学府，到国际教育院校，不同教育方式相互融合、碰撞，润养在地教育氛围。未来，浓郁文风氤氲中，孩子将踏实走向更远大的未来，也将获得人生更长远的生长力。

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一个城市的崛起

除却自身强劲实力与精细规划外

背后势必支撑着

四通八达的交通体系

不仅为区域生活带来便捷从容

更诠释了一个区域的发展维度

聚集旺盛的人气和发展动力

为生活赋予全新定义

中海寰宇珑宸花园

位于东核智芯，榄踞城芯位置

纵享多维便利交通

四维一体交通网路全维提速

极速畅达繁华都会

实现快速融入深圳都市核心生活圈

让未来生活畅行无忧

四维交通网路示意图（仅作说明）

地铁

是反映一个城市的繁荣发展水平

也是唤醒城市发展的澎湃动力

当生活遇上地铁

我们不仅得到更多的时间

也为生活预留更多美好想象

地铁14号线

是深圳首个采用

全自动无人驾驶模式的地铁快速线路

最高设计速度120公里/时

从首站到末站

全程一共用时50分钟

预计今年2022年内开通

（源自深圳要闻）

中海寰宇珑宸花园临近

地铁14号线（宝龙站，预计今年开通）

未来的每个清晨

不必再为赶公交和堵车，而心力俱疲

夜晚下班，也不必为没有公交忧心

地铁通勤，为人居带来更多便捷从容

从宝龙站出发

1站可达约10万㎡的京基商业

3站可达大运枢纽-“东部车公庙”

大运体育馆、星河COCOPARK、

国际大学城都在这里

9站可达罗湖，10站可达福田

执掌便捷交通生活，尽享深圳繁华成就

地铁14号线交通示意图（仅作说明）

东部过境高速（建设中）

半小时直通莲塘口岸

等高速口宝龙立交建成后

通过这条高速可以

直达香港，而且全程免费

（源自深圳市交通运输局）

（工程起于莲塘口岸，途经罗湖区、龙岗区、坪山区，终于金钱坳立交，全长32.2公里。）

深圳东部过境高速现场图（仅作说明）

从东部高铁枢纽（距离中海寰宇珑宸花园约2.6公里）

到深圳北站只需1站高铁

由深圳北可迅速连接全国各大重点城市

将形成快速交通圈，实现快捷的城市生活

东部高铁枢纽（深圳坪山站）

纵享城市便利快速路

为人居提供便捷的城市生活圈

从宝龙大道城市主干道

往外延伸无界都会版图

一条条道路，宛如生机勃发的大动脉

满载理想与幸福，让生活与事业双赢

住在这里

不过几首歌的时间，便可驾车捷达

约46万㎡繁华商业配套

（万科广场、万科里、尖沙咀购物中心、星河COCOPark等）

畅享一站式繁华商圈‍

示意图（图源网络，仅作说明）

交通之于都市生活

有着至关重要的意义

只有畅通

才能让生活绽放更多魅力

中海寰宇珑宸花园

便捷交通路网为理想加速

兑现一座城市的想象

让未来生活更加从容

中海寰宇珑宸花园示意图（仅作说明）

中海寰宇珑宸

建面约77-114㎡精装3-4房

即将耀世开盘

大城生活，未来已来

温馨提醒：本楼盘开发商营销中心官方400电话没有任何所谓的“分机号”，拨号前请认真识别，注意保护个人隐私！谨防上当！

免责声明：

1、本宣传资料仅为邀约邀请，关于项目配套、教育机构、商业配套、市政道路、交通设施等信息介绍，由本公司项目周边现状或政府规划文件或相关官方报道而来，仅供参考，实际呈现以政府及相关单位最终建设为准，本公司对此不做出任何承诺，不具任何法律效应，买卖双方的权利义务以买卖合同及相关协议为准；

2、本项目宣传资料对项目周边学校等教育配套资源等介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学校设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

3、本宣传资料项目展示图片均为设计示意图，仅供参考，非交付标准，不构成开发商承诺，具体以实际交付及买卖双方签署的买卖合同及相关协议为准；

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