河南房价与生活压力排行榜，洛阳第二！

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楼市已经进入2022年下半场，洛阳房价有什么变化？洛阳人民的生活压力处于什么水平？

以上两个话题是本文探讨的重点。

1、河南18地市房价涨跌榜 洛阳微跌

近日，2022年7月份河南18个地市房价涨跌榜出炉。总体来看，房价下跌的城市多于上涨的城市。据中国房价行情网数据显示，河南省18个地市7月份最新房价有7城上涨，11城下跌；同6月份相比，7月份河南18个地市房价上涨与下跌数量保持不变。

环比涨幅最大的城市为南阳，环比上涨约30%，较6月份，房价上涨了1877元/㎡；其次是商丘，环比上涨约3.06%；跌幅最大的城市是漯河，环比跌幅为3.39%。

房价排行榜中位列前三名的依然是：郑州、洛阳、南阳。

从河南18城房价涨跌榜数据来看，大部分城市涨跌幅度较小，呈现整体平稳的态势。

数据显示，7月份洛阳房价为9980元/㎡，相比于6月份的9984元/㎡微跌0.04%，基本保持稳定。

2、上半年房价涨跌榜 洛阳环跌5%

根据国家统计局数据，由网友统计整理的2022年上半年全国70个城市房价涨跌榜排名也已出炉，具体排名如下：

从这份榜单中可以看出，2022年上半年，全国70城房价中，有12个城市环比上涨，1个城市环比持平，57个城市环比下跌。

其中，环比涨幅最大的前三个城市依次是成都、海口和北京；环比跌幅最大的三个城市分别为牡丹江、哈尔滨、大理。

榜单中，河南省的平顶山市、郑州市和洛阳市三地房价均环比下跌。平顶山市排名第26位，环比下跌2.5%；郑州市排名第46名，环比下跌3.8%；洛阳市排名第62位，环比下跌5%。

根据国家统计局发布的2022年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况和历年同期数据对照发现，包括唐山在内的34个城市房价已经低于2年前即2020年6月的水平，占据70城的近一半；有27个城市房价低于3年前也就是2019年6月的水平；另外，包括郑州在内的6个城市房价已经跌回5年前水平。

近五年70个大中城市二手住宅销售价格指数变化

而洛阳房价变化情况如下：与两年前相比，环比下跌1%；与三年前相比，环比上涨6.8%；与五年前相比，环比上涨22.7%。

3、河南各城市生活压力排名

一年前曾看过关于郑州人生活压力的一个段子：如果你在郑州生活，刚经历过水灾，又经历疫情，而且还恰好是教培行业从业人员，那这个暑假一定是宇宙第一苦了。

的确，近一年来，郑州人的生活压力太大了。

近期，一份河南各城市生活压力排名显示，郑州以生活压力指数100排名第一，人均可支配收入39511元，房子均价15786元/㎡。

作为省会和国家中心城市，郑州毫无悬念人均可支配收入以及房价都排名河南第一，虽然收入高但是也经不起房价是其他城市的2-3倍(洛阳除外) 。

值得一提的是，作为国家产城融合示范区的济源市以32271元/年/人成为人均可支配收入第二高城市，而相对适宜的房价也让其生活压力指数低于全省平均水平。

不过要说过得最安逸的，那就是豫西城市三门峡了。全省最低5000出头的房价和高于全省平均水平的可支配收入，让这座城市的人过得非常安逸。

而跟郑州类似的情况，让洛阳成为了生活压力榜“榜眼”。洛阳房贵，压力山大，这曾一度成为很多洛阳人的心声。

而压力大小，是相对而言的。有样东西叫房价收入比，拿这个拿做对比相对科学一些。

我拿到手的最新数据也是2019年的了，不过根据近三年房价与工资变化情况来看，这份数据变化应该不大。

所谓“房价收入比”，就是住房价格与城市居民家庭年收入之比。通常用于反映房价水平与居民收入水平的匹配程度。

由上表可见，洛阳的房价收入比在全国50个城市中位于较低水平，生活压力也相对较小。

关于洛阳房价与生活压力，你怎么看？评论区聊一聊！

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