【打新必看】2023年深圳3月开盘预告！预计有17个住宅开盘入市

深圳三月开盘预告

据相关信息反馈：3月预计有17个住宅项目开盘入市（宝安4个、光明2个、龙华2个、南山2个、龙岗6个、坪山1个）详细参考如下：

其中以下各区热点楼盘可以重点关注一下:

南山区

前海万科臻湾悦二期

预计价格: 10.6万/㎡

推售面积: 115-174㎡四房

目前进度: 已开营销中心/样板房

万科瑧湾悦位于前海妈湾板块，旁边地铁是5号线铁路公园站。

去年年底，万科臻湾悦首次开盘，去化高达90%，表现不错。去年没买到的朋友，机会又来了。

宝安区

越秀潮樾府

预计价格: 限价7.43万/㎡

推售面积: 93-128㎡

目前进度: 已开展厅/3月4号开放样板房

越秀潮樾府建筑面积约6.7万㎡，容积率≤ 4.0 ，定位改善型低密度纯居住小区。项目规划由5座建筑合围组成，1栋1单元，1栋3单元，1栋4单元为可售商品房住宅单元，1栋2单元为自持保障性租赁住房单元，2栋为9班幼儿园教学楼。

勤诚达云邸

预计价格: 8万/㎡

推售面积: 89-130㎡

目前进度: 已开营销中心/样板房，

（项目效果图）

勤诚达·云邸项目位于前海宝中核心地段，前海内环黄金圈核心。三地铁环绕，其中“换乘大王”12号线上川站（距项目约200米），建面约89-130㎡高奢匠作，3月底拿证开盘

（项目区位图）

龙华区

华润超核中心润府

预计价格: 限价7.24万/㎡

推售面积: 99-143㎡

目前进度: 已开营销中心/预计本周六开放样板房

超核中心是由华润置地与深铁置业联袂开发打造的「城市综合体+TOD」项目，这两个开发商深耕深圳多年，也有不少代表性作品，开发运营能力毋庸置疑。是一个由写字楼、商业、住宅、幼儿园、公园等多元业态组成的超级综合体大城，总建面约75万㎡。

示意图，仅供参考

金光华溪山君樾

预计价格: 8万/㎡

推售面积: 120-196㎡

目前进度: 已拿证，营销中心/样板房开放中

龙华梅林关现楼新盘，项目位于龙华区梅坂大道236号，占地面积约11.9万㎡，总建筑面积约30.6万㎡，分三期开发，是集双拼、联排、叠加别墅，山景高层的湖区高端住宅项目。项目背靠银湖山脉，三大水域三面环绕，近揽民治水库，远眺丰泽湖水库、雅宝水库围绕溪流构造独特溪区园林系统，双溪汇流成湖与无边际泳池相汇成约30.6万㎡的大社区。

光明区

绿城桂语兰庭

预计价格: 4.6-5万/㎡

推售面积: 89-128㎡

目前进度: 已开营销中心/样板房

光明下一个热点楼盘、绿城在深圳的首个项目——绿城·桂语兰庭计划本月入市，预计推售941套住宅房源，户型面积为89~128㎡。

项目位于光明中心区，占据光明“绿肺”科学公园的南面，容积率6.3，由9栋高层住宅组成，规划总户数约2400户，其中约1800套为可售商品房，约400套为可售人才房，约200多套人才租赁房。

龙岗区

利联星龙园

预计价格: 5.5万/㎡

推售面积: 72-143㎡

目前进度: 已开营销中心/样板房

星龙园具体位于龙城街道龙翔大道与黄阁路交汇处东北侧，项目占地不大，仅9866.58㎡，由3栋建筑组成，其中1、2栋为商住楼共42层；3栋为6班幼儿园4层。规划总户数448户，其中户型套内建筑面积

信义金御半山珑门

预计价格: 6万/㎡

推售面积: 85-122㎡

目前进度: 已开营销中心/样板房

信义金御半山珑门就是位于布吉的百鸽笼片区，项目占地面积约2.3万㎡，建面约17.5万㎡，距离地铁5号线百鸽笼站步行约500米。

信义君御山汇珑花园

预计价格: 6万/㎡

推售面积: 93-99㎡

目前进度: 已开营销中心/样板房

信义君御山汇龙花园位于坂田街道坂雪岗大道与石背路交汇处东北侧，距离地铁5号线坂田站步行约800米。

坪山区

天健和悦府

预计价格: 限价3.75万/㎡

推售面积: 75-99㎡

目前进度: 已开营销中心

天健和悦府位于坪山燕子湖片区，深圳中学坪山创新学校旁，距离地铁16号线石井站200米距离，该地块是去年土拍限价地块毛坯限价3.75万/㎡，项目共计推售1740套商品房，面积段75-89-99㎡，本次推售384套。

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