比亚迪员工“福利房”：2500元/㎡ 捆绑15年合约

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2014-02-17 08:27来源：南方都市报

　　只卖给比亚迪工厂内部员工，房屋售价每平米2400至2500元。员工买房之后，必须签订15年的合约。如果中途辞职房子要退回公司，公司折价返还现金。———比亚迪有关负责人

　　拥有超4万员工的比亚迪，是大亚湾区内拥有员工最多的大型企业。为解决员工住宿而兴建的“比亚迪二村”项目，自2009年开工来一直备受外界关注。

　　目前，部分员工已经开始装修准备入住。因该小区有27栋，共约3800户，入住后小区人口将超过一万人，将占澳头总人口的四分之一。对于楼盘林立、入住率不高的大亚湾主城区澳头来说，比亚迪二村业主入住后，将改变这个区域。

　　规定买房要签订15年“契约”

　　位于大亚湾西区响水河工业区的比亚迪工厂，目前所有员工数量超过4万人，是大亚湾区内拥有员工最多的大型企业。2013年，比亚迪工厂为大亚湾政府创造了超过一亿元的税收，大亚湾政府也一直颇为关注比亚迪工厂的发展。

　　不过，自2008年经济危机以来，很多大型企业遭遇用工荒的难题，如何留住员工、解决用工难的问题也成为比亚迪工厂、大亚湾区政府颇为重视的问题。

　　比亚迪工厂有关负责人介绍，比亚迪工厂将再次扩建，新建10多万平米的厂房。为了留住人才，在大亚湾区政府的政策优惠下，比亚迪投资兴建大型楼盘，即比亚迪二村。

　　二村位于大亚湾澳头澳头港旁边，靠近衙前湾海域，地理位置优越，项目于2009年动工建设，2013年竣工交付使用。

　　昨日上午，南都记者在现场看到，比亚迪二村分为两个小区，中间是一条马路，小区门前设立了保安亭。部分业主正在忙于新房的装修。

　　小区业主李先生说，“我们是厂里的员工，买房的价格是每平米2400元，房子共104平米。”据比亚迪工厂有关负责人介绍，比亚迪二村不对外销售，只卖给比亚迪工厂内部员工，是员工的福利房，房屋售价每平米2400至2500元。

　　“员工买房之后，必须签订15年的合约，在此期限内，房屋不得转让。”员工刘先生说，“如果中途辞职离开，房子要退回公司，公司折价返还现金给员工。”

　　现象底层员工鲜有购买

　　相对于比亚迪二村每平米2500元的价格，南都记者走访澳头的房地产市场发现，周边楼盘商品房的价格每平米售价高达6000元以上。“房子非常抢手，很多员工在排队登记购买，房子差不多都卖完了。”比亚迪工厂有关负责人介绍。

　　不过，比亚迪二村惠及的员工大多数是企业的中高层。我们工厂的领导层收入和普通员工收入有很大的差距，普通员工每月的工资加上加班费，不到3000元。

　　中层以上的管理层除了有薪水之外，还有企业年中盈利的分红，一般中层年薪10万以上。而且，他们的职位相对稳定，不会轻易辞职。比亚迪第一事业部一名主管如是说。

　　南都记者走访了比亚迪多名一线员工，他们都表示不会买房。“我们的收入比较低，而且，我们也不会在企业长期干下去，买房还需要签订长约，不划算。”

　　员工小张说，“比亚迪二村与其说是企业的福利房，还不如说是企业中高层领导的福利房。”