成都商贷房贷利率2024最新利率

【导语】：8月31日央行降低存量首套住房贷款利率，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点，成都实施情况需要咨询相关银行或住建局。

　　目前成都暂无下调消息，但5月17日中国人民银行发布了关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知：

　　一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

　　二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平(如有)。

　　三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限(如有)，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

　　政策来源，中国人民银行，链接https://mp.weixin.qq.com/s/EGOZXGFCcd4msnbSNWjZ8w

　　成都下调消息大家可以关注一下各大银行哦，以下为目前利率：

　　成都商业贷款利率(公积金官网显示，银行利率已银行规定为准)

　　5年(含)以下：3.65%

　　5年以上：4.30%

　　商贷利率银行最新消息（注：成都实施情况需要咨询相关银行或住建局，住建局电话028-86279527）：

　　8月31日晚，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》、《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》

　　消息一：降低存量首套住房贷款利率

　　自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。

　　新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率(LPR)上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。

　　政策全文：点击查看

　　消息二：首套房首付不低于20%，二套房不低于30%

　　一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。

　　二、首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。

　　政策全文：点击查看

　　政策来源：中国人民银行官网，原文链接：点击查看

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