武汉目前营业面积最大的MUJI無印良品

世界城广场是世界城光谷步行街的第4期项目，也是整个商业项目的首个自持物业和升级之作，其主要客群不仅包括周边的众多大学生，也更贴近光谷广场周边的白领一族和年轻家庭。从客群定位上看，世界城广场和MUJI的组合可谓十分匹配。

在众多的快时尚品牌中，MUJI以极致简约且别具格调的风格深受青年人的青睐。在零售服饰上，吸引了大批年轻情侣及闺蜜客群；在家居产品上，又收获了众多年轻家庭的喜爱；而其独特的「性冷淡风」，甚至受到年轻宅男宅女的追捧。MUJI的主要客群，光谷广场周边或许是整座城市中人数最为集中的区域。

2021年跨年夜活动的世界城广场和法国风情街 @世界城光谷步行街

作为世界城广场的主力店，租赁面积约930平方米的MUJI门店，2019年的全年销售业绩达3000万元，其单店销售坪效大幅领先于商场的平均数据。光谷不缺少年轻人，市场足以支撑MUJI在光谷周边开设更多的门店。随着城市消费升级的深入，光谷值得MUJI带来更大的升级门店以及更多新的店铺服务内容。

02 MUJI法国街店的看点

门店定位的调整

本次开业的MUJI法国街店，为单层店铺，签约面积为1775.81平方米，位于商场室内L1层，并没有与去年底开业的法国街项目同步开业。

从项目定位、商场体量以及目标客群上看，法国街与世界城广场都有所不同，作为社区型商业项目的法国街，体量仅为2.3万方，其主要客群以周边的生活和工作的青年居民为主。由于目前关山大道一侧的多栋在建办公楼尚未落成，项目周边的商务客群略显不足。

2020年12月开业的法国街

叠加去年疫情之后整个快时尚品牌的萧条，也就不难理解MUJI法国街店从最初规划的包含Cafe&Meal MUJI、MUJI Books、MUJI YOURSELF无印良品个性空间、OPEN MUJI空间、MUJI刺绣工坊、MUJI创意家居、AROMA Labo香薰工坊等店铺服务在内的全国旗舰店，调整为一般性的大型门店，并取消了包括Cafe&Meal MUJI和MUJI Books等在内的服务内容。

门店的特色内容

提升展示性，该店的入口位于室内商场，在花园式室外商业街的临街一侧，以独特的红砖背景墙、醒目的白色LOGO结合欧式建筑外立面的橱窗给往来的人群以深刻的印象；而在室内商场的店铺外展面，其古朴与现代结合、经典与潮流搭配的设计也让人过目不忘。

该店的外展橱窗

门店外围

门店外围

多种店铺服务内容，虽然缺少了先前规划的部分内容，但是重新调整的店铺服务依旧有很多看点，例如武汉首个儿童游乐区、占地较大的食品区、带有桌椅的休息区、家居家具空间、MUJI YOURSELF等。

儿童游乐区以及各类木质儿童玩具

店内的食品区

店内的休息区

店内的家居家具区可以提供搭配咨询服务，还有极具MUJI风格的窗帘可供选择

店内的其他区域

同时，该店也引入了旅行产品线MUJI to GO、高端线MUJI Labo等，还提供了「武汉法国风情街限定商品」等门店专属服务内容。

店内的箱包区

门店专属商品区

门店未来展望

作为快时尚品牌的代表之一，为了适应疫情之后市场整体下行的趋势，MUJI对自身的发展方向和扩张节奏进行了诸多调整，门店扩张速度放缓，而产品体系变得更加多元，店铺体验和场景服务的重要性被不断强调。

对MUJI法国街店来说，其营业面积足够大，拥有充足的升级空间；随着关山大道一侧的多个住宅楼盘和在建办公楼的陆续交付，周边的整体客流及商务人群会持续增加，也会产生更多的消费需求。未来，或许该店的店铺服务内容也会做出相应的升级。

MUJI上海悠迈生活广场旗舰店内的Cafe MUJI @无印良品MUJI

03 MUJI酒店和菜市场？

除已开业的MUJI法国街店之外，MUJI和世界城集团的合作还在深入。早在2019年9月，日本株式会社良品计划社长松崎晓一行访问了世界城光谷步行街，并与世界城集团就法国街项目以及位于光谷广场转盘的光谷步行街A2地块项目进行了沟通，双方表示会尽快推进在以上两个项目上的合作。

MUJI在世界城光谷步行街的门店规划布局 @新商业LAB制图

根据双方的合作规划，MUJI将在光谷步行街A2地块项目打造集零售旗舰店、酒店甚至菜市场等多元业态为一体的大型标杆项目。该处商业综合体项目的整体经济技术指标显示，其总建筑面积达7.2万平方米，包括2.8万方的办公面积、1.15万方的商业面积和0.83万方的酒店面积。

光谷步行街A2地块项目效果图

MUJI北京坊旗舰店内的MUJI Books、Cafe&Meal MUJI等店铺服务内容

位于北京坊的 MUJI HOTEL BEIJING

位于日本东京的MUJI银座店内的MUJI菜市场 @图源自网络

从光谷步行街A2地块项目的所处位置、客群构成、商务氛围、交通条件等多方面看，此处更适合打造为世界城光谷步行街以及整个光谷广场商圈的「门户地标」，也更适合作为MUJI新旗舰项目的所在地。

2021年1月开业的MUJI上海悠迈生活广场旗舰店，总面积达3288.72平方米 @无印良品MUJI

2021年2月，东湖高新区党工委（扩大）会传来消息，将在今年启动对光谷步行街的优化升级，具体包括打造特色商业街区，并在引入国际化购物、休闲、娱乐等配套设施上加快建设和提升。无论从市场影响力、受欢迎程度以及项目匹配度上看，越来越多元化的MUJI都是光谷广场商圈进一步提升品质和活力的「黄金搭档」。

*特注本文部分信息和图片来源（排名不分前后）

世界城光谷步行街、无印良品MUJI等。

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