四面“铝板”？杭州云城的安置房品质“卷出天际”！点击上方公众号名称，点亮星标★，不错过每日推送今年6月底，位于杭州云城的西站枢纽板块首个安置房项目

2024-07-14 04:03| 来源: 网络整理| 查看: 265

来源：雪球App，作者：钱报杭州房产，（https://xueqiu.com/3123160522/268292472）

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今年6月底，位于杭州云城的西站枢纽板块首个安置房项目——渡梦雅居交付时，因为高颜值在网上走红。经典灰的外立面、简约现代的线条、大面积的玻璃、270度河湾线……渡梦雅居的品质，完全不输市面上的普通商品房小区。

渡梦雅居，图源杭州云城

不过最近，有网友发现，就在渡梦雅居斜对面，龙湖交控西站·杭与城和绿城·云诵桂月轩之间，又有一个安置房项目钱腾云都初露峥嵘，钱腾云都的外立面更惊艳，看上去像是四面铝板+南面大面积玻璃幕墙，南北两面还装饰了红铜色的线条，阳台采用封闭式设计。这样的配置即使在目前杭州改善商品房楼盘中也不多见。

对此，不少网友感叹：“杭州的安置房也太卷了。”

西站枢纽板块的安置房都由国内品牌房企代建

余杭区住建局安置房建设服务中心的相关负责人说，云城这边目前有好几个安置房项目，品质都非常不错，这些安置房都是由杭州市交投集团和西站枢纽公司负责建设，在建设标准上，采用的是杭州市的拆迁安置房建设指导性意见。

沐煦云庭，图源余杭发布

据悉，目前云城西站枢纽板块已交付及即将交付的安置房项目有4个，分别是渡梦雅居、沐煦云庭、仓泽云庭、钱腾云都。为了提升安置房的品质，这几个安置房项目分别由国内知名品牌房企绿城、融创、中天代建，通过这些品牌房企的标准化施工、精细化管理等特色，力争将这批安置房打造为具备商品房特色的住房，变“安置”为“安居”。其中渡梦雅居由绿城代建，沐煦云庭和仓泽云庭由融创代建，钱腾云都由中天代建。

仓泽云庭，图源余杭发布

中天美好集团旗下的代建公司光影管理的相关工作人员表示，钱腾云都的外立面，采用的是一种新型的保温一体板材料，这种保温一体板不但外观较为美观，功能上也能解决此前市面上常见的外立面用材的一些质量通病，它的成本比包括真石漆在内的涂料外立面要高。

钱腾云都实景图

钱腾云都，图源余杭发布

“之所以这个项目的外立面如此高规格，是因为这是我们公司在云城的首个代建项目。云城作为西站枢纽，是杭州的第三中心，本身定位比较高，我们集团针对这个项目，开过多次研讨会，才形成了最终的方案，无论是产品设计、园区规划等方面，都尽量匹配云城的高起点高定位，希望能在这个区域做一个标杆项目。”光影管理的工作人员表示。

杭州安置房有条“硬杠杠” 品质须达中等偏上商品房水平

其实，这些年来，钱报曾报道过不少“杭州最美安置房”，从如同吴冠中笔下水墨江南的东梓关，到外形如艺术馆般优美的金鱼井，以及颜值不输周边豪宅的海潮雅园，令省内外网友十分羡慕。

渡梦雅居实景图

其实，杭州的安置房这么“卷”，一方面是杭州的房产品质和水平本身就在全国处于领先地位，另一方面则离不开政府对安置房建设定下的高标准。

钱腾云都实景图

2018年，杭州发布了《关于进一步提升杭州市拆迁安置房建设品质的指导意见》（以下简称《指导意见》），其中提到，新建回迁安置房的品质须达到中等偏上商品房水平。

沐煦云庭实景图

针对安置房要建成什么样，外立面用什么材料，小区配套有哪些，《指导意见》中都有明确的建设标准，比如：外立面要尊重地域历史，加强立面层次感与立体感，丰富立面效果；明确外墙面层材料采用中高档幻石漆（包括幻彩漆、真石漆等）或同档次的弹性涂料；做到人车分流；在高层住宅中设置架空层；合理配置足够的室内外公共活动空间及老年人、儿童活动场地；户型原则上应做到全明设计；门厅实施精装修，首层门厅装修标准不低于1500元/㎡，标准层及地下室门厅装修标准不低于1000元/㎡等等。

这些条款从法规层面，保障了安置房的品质。