又将面临学区划分，柳州有没有不“踩坑”的学区房？

柳北区的十五中是柳州最有名的几所初中之一，雅儒路的本部校区周边已无新房在售，白沙路上的总部滨江中学还能选择金悦府、绿城·杨柳郡部分组团等项目的现房。

绿城·杨柳郡的体量比较大，贯穿了上下白沙，对口的就是十五中总部和滨江小学。这两所学校实行一体化办学，十五中总部（滨江中学）虽只办学了三年，但已连续两年获柳北区教学质量一等奖，2022年中考总分A+数打破首届记录。

十五中总部规模有42个班，可容纳2000多位学子，2022年的学区范围比较大，但是该区域近期还会有4盘交付，学区有概率会调整。按照十五中本部去年的招生简章，优先市户籍“房户一致”生源，其次是无房户、租房户。

2022年十五中总部（滨江）学区划分范围

绿城·杨柳郡总规划1万多户，除了周边的中小学，自身还规划了多所幼儿园，后期建成后也是直接的利好。教育的助力，再加上其自身的品牌、地段、配套等各方面的优势，使得该项目常年霸榜柳州销冠。

绿城·杨柳郡实景

相比于绿城·杨柳郡，位于下白沙的建开美好家则是小社区了，总户数只有约880户。部分楼栋预计最快将于今年年底交付，但得益于周边社区的发展，现在各方面配套都已成熟。

建开美好家2月实景

建开美好家周边除了当前的滨江小学总部和十五中总部（滨江）之外，今年1月相关部门发布的新版白沙片控规中，其旁边的白沙客运站用地性质变为了居住、中学用地，计划新建一所中学，但目前还没有进一步的建设计划，未来是否会影响其学区变动尚未可知。

城中区

城中区老牌优质学校、分校多，尤其是中学，龙城中学、十二中、文华中学三大教育集团分布，多所学校可选。

其中景行小学+十二中学（高新校区）的强强联合力证了学区房的价值，对口小区荣和·天誉、中房·紫东长期霸占房价天花板。

若您小孩不着急秋季入学，又看中十二中的师资，那么目前可选新房还有交投·和顺江山，该盘在去年与十二中进行了战略签约，拿到了敲门砖。

交投·和顺江山周边实景

另外华润静兰湾也与十二中教育集团签订了捐资助学协议，静兰中学将纳入十二中教育集团统一管理，加上周边的民族实验小学以及静兰小学都分属于弯塘小学、文惠小学教育集团，师资力量都是不错的。

华润静兰湾2月实景

柳南区

柳南代表性名校有和美小学以及壶西实验中学，其中壶西实验中学在全市初中排名数一数二，生源也很不错，按去年划分的学区，中国铁建·国际城的学生可直接就读该校，该项目一期大部分房源已经交付，可选现房。

中国铁建·国际城实景

周边还有荣和天筑可选，但该项目首批房源预计要到2024年才交房，学区仍存在一定变数。

荣和天筑2月实景

柳东新区

柳东新区已经形成了两大成熟的教育圈—一个是以尚美小学+崇远中学为中心的官塘滨江片教育圈；另一个则是以景行小学柳东校区+柳铁一中初中部为中心的教育圈。虽然是新区的新学校，但几所学校的口碑还不错。

学区划片都是新建小区，社区配套、环境相对好一些，可选新盘较多，但目前华润万象府已经货量告急，中房美佳现房、龙象城·领誉准现房在售，华润万象府乾苑非超高层楼栋、龙象城·领誉预计今年都将交付，这些项目都是6字头起，性价比较高。

龙象城·领誉2月实景

鱼峰区

鱼峰强校八中教育集团包含了八中本部、东环路中学（东校区）、二十中学（南校区），其中八中东校区是2022年开始办学的新集团校。同期八中三校推行一体化办学，学位将发生变化，所以认准八中学区置业在哪里也是个值得探讨的话题。

八中本部周边划片小区以燎原路段、屏山大道附近的老旧小区为主，房龄基本超10年，价格却不低，新盘也仅盛邦·书香里可选。

南校区和东校区附近在售新盘的数量就比较多一些，其中位于柳石路的南校区附近的海雅·柳江湾、松宇雍龙华府、通建·雍和城今年还有一批房源要交付。

海雅·柳江湾2月实景

东校区附近的交投·新叶城，与柳宗元雕像公园一条马路之隔，处在万象商圈内，交通等各方面都很便利，部分楼栋预计今年6月交付。

交投·新叶城3月实景

最后：

柳州的楼盘也是很注重学校的引进，丰富自身配套优势。柳州也在极力打造集团化办学，促进教育公平，这是教育环境的整体进步。古有孟母三迁，今有巨资买学区房，为了孩子家长们可以不惜重金，大环境下家长们又不得不卷起来。

好了，你要开始鸡娃了吗？学区房看好了没有？如果还没确定，加柳房大表姐微信，帮你挑最合适的房源。

柳州学区梯队怎么分？新房学区怎么选？欢迎添加文末柳房大表姐微信，交流探讨。

柳州发放百万消费券，快来领取你的5000元

在柳州，60万预算你买新现房还是二手房？

等不来大商业，柳东商业你还能期待谁？

柳州2023年征地补偿标准出炉

点个“在看”，每天收到最新资讯~返回搜狐，查看更多