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6、桐庐县 7、临安区 8、淳安县 9、建德市 以上9个区,为不限购区,购房无要求,全域不限购。 杭州购房政策 三、杭州无房家庭条件 1、杭州户籍已婚: ①在杭州一直无房; ②房产在2018年4月4号前已过户; ③房子在2018年4月4号后交易,无房满3年; 满足以上3点的任意一点,可以算作是无房家庭。 2、杭州户籍单身:30周岁以上,在杭州无房,可以算作是无房家庭; 3、杭州户籍离异:离异满3年,限购区无房满3年,可以算作是无房家庭; 4、非杭州户籍:满足以上条件的同时,还需要满足在购房之日前3年起已在杭州缴纳36个月社保,方可认定为无房家庭。 四、杭州购房首付比例 1、限购地区:商贷首套首付25%,二套首付35%,二套利率4.5%; 2、非限购地区:商贷首套首付20%,二套首付30%,二套利率4.4%; 注:杭州全域,认房不认贷。 杭州高层次人才购房补贴 五、杭州购房补贴 1、富阳区购房补贴40万:对在富阳购买首套住房的A-E类人才,可分别给予各级最高共800万元、250万元、180万元、120万元、40万元的购房补贴,或2500元/月的租房补贴。由我区企业、教育卫健事业单位引进的区级F1、F2、F3类人才,分别给予最高30万元、15万元、12万元的购房补贴,或最高1500元/月、1000元/月、800元/月的区级租房补贴(其中浙江省重点建设高校本科生只享受租房补贴)。购房补贴分2年发放,区级租房补贴享受期限不超过5年。 2、临安区购房补贴35万:临安区B、C、D、E类人才以及全日制博士、硕士研究生,分别给予60万元、50万元、40万元、35万元、30万元、15万元的一次性购房补贴,补贴标准可视情调整。购房价格低于补贴标准的按实际购房价格予以补贴。购房补贴分2年发放,第1年发放总额的50%,第2年发放总额的50%。 3、钱塘新区购房补贴30万:对杭州高层次E类人才在钱塘新区购买首套住房,补贴30万元。 4、临平区购房补贴20万:对临平区企事业单位及其他组织中经区人力社保部门认定的B—E类人才,给予:“区内无住宅性质房产”的区级人才在临平区内购买商品住宅享受标准为:B类人才120万元,C类人才100万元,D类人才80万元,E类人才20万元; 杭州高层次E类人才 六、杭州E类人申请条件 普通人申请E类人才,最简单的方式便是“副高级职称+专利成果”进行申请杭州E类人才。 【1】考副高级职称 副高级职称可以直接通过“杭州小窝”咨询报考,考副高级职称每年有2次机会,上半年是5月28号考试,下半年是11月初考试。考前需要学习备考最少2-3个月,考副高职称有一定难度,建议学习能力强的朋友学习报考,上午考75道选择题,下午考4道案例题,以及1篇论文。考后2个半月拿证。 【2】申请专利 申请E类人才的成果,可以是申请发明专利,也可以是实用新型专利,必须要和职称专业相匹配,具体可以通过“杭州小窝”免费咨询。 【3】提交申请 当你已经满足“副高级职称+专利”之后,可以登录“杭州市高层次人才分类认定申报管理系统”进行申请认定。提交申请后,大概45个工作日出结果,之后会在“浙江政务网”上公示三日,公示期间,如果没有单位和个人通过来信、来电、来访等多种形式向市人力社保局反映你存在的问题,那么便可以通过了。 以上便是关于2023年杭州购房政策的详细介绍了, 针对此次新政策,总结一下就是: 1、除上城区,西湖区,拱墅区,滨江区,其他区域取消限购 2、本市户籍即可在限购区域买2套(取消户籍满5年) 3、非本市户籍的只要有社保记录就可在限购区内购房 4、法拍房不限购 5、增值税变化: 非限购区域: 满二免征 (不看是否唯一) 四个限购区:满二唯一(唯一看限购区域是否有房) 限购地区首套首付25%,二套35%,二套利率4.5%。 非限购地区首套首付20%,二套30%,二套利率4.4%bp, 今日起执行,按网签时间为准,目前仅纯商 好了,今天杭州小窝李老师就为大家分享到这里了,咱们下期再见。 杭州小窝返回搜狐,查看更多 |
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