第一太平戴维斯（Savills）中国公司简介

近日，第一太平戴维斯受李宁集团委托，为其持有项目深圳李宁中心提供首席租赁服务代理委托和物业及资产管理服务一体化的资产管理服务。第一太平戴维斯将为深圳李宁中心带来360°总部资产定制服务，赋能深圳李宁中心成为李宁集团业务发展的重要阵地。

展现体育基因

深圳李宁中心C位出道

便利交通、繁华商业中心、科技公司集中地、毗邻大学校区......当这些元素叠加在一起，会碰撞出怎样的火花？深圳李宁中心给出了不一样的答案。

深圳李宁中心位于深圳市南山区深南大道9996号，交通便捷顺畅，紧邻深南大道与南海大道，以清华、北大等知名大学深圳研究生部为邻，与深圳大学为伴，是集结研发人才的基地。此外，周边商业配套靠近汉京金融中心商业、万象天地；同时临近腾讯大厦、软件产业基地、科兴科学园。时尚、便捷、科技感十足的项目配套，让深圳李宁中心成为热点话题。

深圳李宁中心的主体建筑群落由主楼及裙楼两部分构成，地上标准办公层为23层，地下停车场及设备用房3层，大厦3楼设有高档次餐厅以满足大厦办公人员的用餐需求。此外，大厦拥有先进的楼宇自控系统、BMS楼宇集成管理系统、FAS火灾报警系统等先进设备，为李宁中心提供一站式的物业及资产管理服务。

未来, 深圳李宁中心与第一太平戴维斯的合作碰撞将带来更多优质服务，创造独特的李宁式体验价值。

解构服务细节

Savills 360°总部资产定制服务护航深圳李宁中心

 “深圳李宁中心”作为李宁集团三总部之一，是李宁公司在华南区、珠三角及粤港澳大湾区的区域总部中心，将在产品研发设计、搭建国际合作渠道、增强品牌竞争力等方面发挥关键性作用。第一太平戴维斯通过360°总部资产定制服务，协助李宁集团将深圳李宁中心打造成李宁集团大湾区总部。360°总部资产定制服务是第一太平戴维斯应湾区不同企业的需求所提供的全流程定制化服务，引进国际化、高标准的服务体系，包括为企业提供从构思到拿地，从策划到招商，从前期工程到后期物业接收与管理等服务，针对企业在不同阶段的需求提供一站式的解决方案，助力企业客户全面提升企业总部项目价值。

此次为深圳李宁中心提供的服务模式，区别于同行业传统的全权管理服务，第一太平戴维斯成立顾问小组，由物业及资产管理、商业楼宇部牵头各专业板块条线负责人，为深圳李宁中心提供全方位的支持。

在物业及资产管理方面，第一太平戴维斯针对深圳李宁中心的个性化需求创设了全方位的服务和支持，包括全过程咨询、整合全球资源以及对资产提供全生命周期管理运营服务。另外，导入智能化服务体系，通过智能化设备管理通讯、消防、秩序等，建立数字化及一体化的业务生态架构，实现线上闭环高效作业场景。

值得一提的是，第一太平戴维斯为李宁中心引进了Savills白金服务体系，通过“优选 Selected、优活Lifestyle、优服Business”为定位的内容产品服务来为李宁中心提供专业定制化、国际化服务新体验。

此外，第一太平戴维斯商业楼宇部获得李宁中心首席租赁顾问及代理委托，组建精英顾问团队为深圳李宁中心提供定制化服务，通过量身打造营销咨询顾问服务、精准对外输出项目价值，包括但不限于线上及线下渠道的高频次推广、政府层面宣传、物业亮点及相关活动的重点内容输出，打响项目知名度；通过升级硬件、植入集团运动基因打造特色运动公园、规划合理动线等多重措施，营造优质项目体验。

同时，第一太平戴维斯结合自身优秀资源配置，以先进的企业空间策略及前瞻性的布局视野，对项目招商落地全流程保驾护航，为本项目目标的寻址需求提供全方位的落地服务。

第一太平戴维斯中国区运营总监、华南区物业及资产管理部负责人、高级董事何振宇表示：“很荣幸第一太平戴维斯成功获得李宁集团——深圳李宁中心项目的一体化资产管理服务的委托。第一太平戴维斯将秉承百年英式‘白金管家’服务传承，利用第一太平戴维斯‘可持续发展运营’手段及‘MDI’科技赋能，与李宁集团强强联手将大厦打造成为李宁集团面向未来的产业空间平台，实现李宁集团资产的保值增值。”

第一太平戴维斯深圳物业及资产管理部负责人、董事江陆表示：“第一太平戴维斯物业及资产管理部将为李宁集团国内及国际的全业态自持/租赁（园区、写字楼、物流、公寓、店铺等）提供全过程资产管理服务，赋能李宁集团建立专业化的资产管理体系，助力其在深圳乃至大湾区的发展。”

第一太平戴维斯深圳商业楼宇部负责人、高级董事罗志文表示：“李宁中心地处南山科技园腹地，Savills将凭借多年深耕深圳商业地产的经验，充分发挥该项目独有的运动公园优势，打造‘健康活力+科技’新品牌，引入优质的客户资源，携手李宁公司共同助力创建企业解压办公新未来。”

未来，第一太平戴维斯将通过360°总部资产定制服务，为李宁中心提供专业、高效、量身定制的综合资产优化服务，赋能深圳李宁中心成为在深圳崭新独特的体育名片和坐标，打造品牌在大湾区的品牌文化高地，开启李宁在大湾区发展的新篇章。