50万元/㎡！深圳最贵法拍房出现，原权利人与洪涛集团董事长配偶同名

乐居财经 王敏 7月10日，据阿里拍卖官网，深圳南山区华侨城纯水岸（十一期）一栋建筑面积为463.91平方米的别墅法拍房，以2.32亿元总价成交，折合单价约50万元/平方米，创下深圳法拍房单价和总价新高。

据悉，该别墅原业主11年前以1.1亿元购入，此次拍卖所得将用于偿还债务。

执行裁定书显示，申请执行人深圳市高时小额贷款有限公司与被执行人深圳市弘丰盛世商贸有限公司、陈远芬公证债权文书执行一案，在执行过程中，法院依法查封了被执行人陈远芬名下位于深圳市南山区华侨城纯水岸（十一期）T106房【权属证号：4000578533】，查封案号为（2023）粤0305执保7644号之十。本案申请执行人系上述财产抵押权人。

经查，上述房产由深圳市罗湖区人民法院的（2023）粤0303执18229号之三首位查封，本院向首封法院发函商请移送执行，该法院已来函同意将上述财产移送本院处置。经法院通知被执行人履行上述生效法律文书确定的义务后，被执行人未在指定期限内履行

法院认为，经依法通知后，被执行人逾期未履行生效法律文书确定的义务，应拍卖、变卖被执行人陈远芬名下上述财产用于抵偿其所欠债务。

拍卖信息显示，权利人为陈远芬，与洪涛股份董事长刘年新的妻子同名。

洪涛股份为深圳本土老牌装修公司，2009年在A股上市，刘年新曾以90亿元财富位列胡润百富榜。

6月，据洪涛股份微信公众号，洪涛集团董事长刘年新发布一则公开信。信中提到，自2024年开春以来，洪涛集团的危机再次升级，遭遇主力资金恶意做空，面临面值退市风险以及潜在的其他风险等。

刘年新称，为了满足公司发展的资金需求及快速融资需要，其及家人亲属为公司多次提供财务资助5亿元左右，提供了超过10余亿元的担保。

“为洪涛，我已濒临倾家荡产。除此之外，我还向亲朋好友借款，将自己的房子和孩子的房产抵押、变卖换来资金，全部投入到洪涛的经营。作为公司的大股东，个人经济最困难的时候，我也从未减持个人持有的公司股份，洪涛就像我自己的亲生孩子，我已散尽家财保洪涛。”

深圳洪涛集团股份有限公司成立于1985年1月，2009年12月A股上市，股票代码002325，注册资本12.49亿元，法定代表人为刘年新。公司经营范围包括室内外装饰设计；建筑幕墙设计；建筑装饰装修工程施工等。