火灾自动报警系统的功能性检测和维护管理

　　一、系统现场功能性检测

　　系统功能性的现场检测包括布线检查、设备设计符合性检查、设备安装检查、设备功能检查等内容。

　　（一）系统布线检查

　　在进行系统现场功能性检测前应按现行国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）的规定和布线要求，采用尺量、观察等方法对现场布线进行全数检验。

　　（二）系统设备设计符合性检查

　　按照设计文件的要求，核对各系统设备的规格、型号、容量、数量。

　　（三）系统设备安装检查

　　按照各系统设备检测数量要求抽取相应的系统设备，并按照本章各系统设备安装的相关要求，采用对照图纸、尺量、观察等方法对系统设备的安装进行检查。

　　（四）系统设备功能检查

　　按照各系统设备检测数量要求抽取相应的系统设备，并按照本章各系统设备调试的相关要求，采用对照设计文件、仪表测量、观察等方法对系统设备的功能进行检查。

　　二、系统维护管理

　　火灾自动报警系统的管理、操作和维护人员应持证上岗。

　　（一）火灾自动报警系统投入使用时应具备文件资料要求

　　火灾自动报警系统的使用单位应建立下述技术档案，并应有电子备份档案。

　　1、系统竣工图及设备的技术资料；

　　2、公安消防机构出具的有关法律文书；

　　3、系统的操作规程及维护保养管理制度；

　　4、系统操作员名册及相应的工作职责；

　　5、值班记录和使用图表。

　　（二）系统使用与检查

　　火灾自动报警系统应保持连续正常运行，不得随意中断。每日均均应检查火灾报警控制器的功能。

　　1、系统季度检查要求

　　每季度应检查和试验火灾自动报警系统的下列功能，并按要求填写相应的记录。

　　（1）采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示；

　　（2）试验火灾警报装置的声光显示；

　　（3）试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示；

　　（4）对主电源和备用电源进行1～3次自动切换试验；

　　（5）自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能：

　　①室内消火栓、自动喷水、泡沫、气体、干粉等灭火系统的控制设备；

　　②抽验电动防火门、防火卷帘门，数量不小于总数的25%；

　　③选层试验消防应急广播设备，并试验公共广播强制转入火灾应急广播的功能，抽检数量不小于总数的25%；

　　④火灾应急照明与疏散指示标志的控制装置；

　　⑤送风机、排烟机和自动挡烟垂壁的控制设备；

　　⑥检查消防电梯迫降功能；

　　⑦应抽取不小于总数25%的消防电话和电话插孔在消防控制室进行对讲通话试验。

　　2、系统年度检查要求

　　每年应检查和试验火灾自动报警系统下列功能，并按要求填写相应的记录。

　　（1）应用专用检测仪器对所安装的全部探测器和手动报警装置试验至少1次；

　　（2）自动和手动打开排烟阀，关闭电动防火阀和空调系统；

　　（3）对全部电动防火门、防火卷帘的试验至少进行一次；

　　（4）强制切断非消防电源功能试验；

　　（5）对其它有关的消防控制装置进行功能试验。

　　（三）年度检测与维修

　　具有报脏功能的探测器。在报脏时应及时清洗保养。没有报脏功能的探测器，应按产品说明书的要求进行清洗保养；产品说明说没有明确的要求的，应每两年清洗或标定一次。

　　可燃气体探测器的气敏元件达到生产企业规定的寿命年限后应及时更换。

　　不同类型的探测器应有10％且不少于50只的备品。火灾报警系统内的产品寿命应符合国家有关标准要求，达到寿命极限的产品应及时更换。

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