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项目地块面积为66176.83平方米,总建筑面积150009.47平方米。其中,地下建筑面积1060.24平方米,地上建筑面积148949.23平方米。 沿星龙街效果图 改造后,新建的4栋厂房均为高层,外立面采用横条窗设计,整体协调统一,干净简洁。由于该地块位于道路交叉口,为处理建筑界面和道路之间关系,建筑转角采用圆弧柔性处理。整个建筑以白色真石漆为主要立面材料,呈现“纯粹干净”的城市界面。 鸟瞰效果图 方案设计中,新厂房采用屋顶停车形式,通过交叉式汽车坡道将车流引导至屋面,释放首层面积用于生产研发。屋顶停车位结合光伏板一体化设计,既遮挡车位和屋顶设备区域,又留出一定室外空间,有效整合建筑的第五立面,构建了层次丰富的屋顶空间。 4栋厂房的首层高达9米,2层及以上层高高达6至7米,采用10×10大柱网;1至3层楼面荷载设计数值均在12kN/㎡及以上,可满足重型机械加工需求,四层及以上荷载设计值为8kN/㎡,可满足轻型机械加工需求,为“工业上楼”提供充分硬件支撑。 本次更新 相较于原地块厂房 新增建筑面积 约111209.36平方米 容积率由原来的0.59提升至2.57 通过地块规划更新 将有效提升土地使用效率 持续赋能区域经济高质量发展 来源:园区一网通办 拟稿:时玥 审核:曹逸涵 审签:单小辉返回搜狐,查看更多 |
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