景区商铺招商公告（2023二次）

无锡市太湖鼋头渚风景区为国家AAAAA级旅游景区，为丰富和提升景区旅游业态，创新经营模式，实现利益共享，我景区本着“公开、公平、公正” 的原则，面向社会公开招商，相关内容公告如下。

一、基本情况：

景区现有42处房屋资产，2处场地，位于太湖鼋头渚风景区内（含太湖仙岛），地理位置优越，游客资源丰富，周边交通便利，全年举办大型活动，经营优势明显。（详见附件：2023年度招商资产一览表）

二、招商业态要求

1、经营范围：特色创意产品、茶饮茶点、特色餐饮、预包装食品、自助服务项目等。

2、经营品质要求：经营项目符合景区需求，具备一定的品牌知名度或行业特色。同等条件下品牌连锁企业或高品质文化项目优先。

三、招商条件：

1、有意承租者须在本公告公布有效报名日期内，向景区经营服务科递交资料、报名登记并交纳意向保证金壹万元；

2、本次招商，实行有底价公开竞标，通过投标人投标报价、项目发展、产品特色、运营能力及管理能力、信誉资质等因素综合评价，分值最高者竞得；

3、本次招商合同期限为一年；对于品牌加盟店、品质较好的项目优先考虑，租期可适当放宽；

4、竞得者需于规定时间内到指定的银行账户交纳租金和保证金，并与景区管理处签订租赁协议取得房屋使用经营权。租赁期满后退还保证金；租赁期内若拖欠水、电及卫生管理等费用或损坏房屋（包括外观），其所涉及的费用均从保证金内扣除。竞标未得者，５个工作日内退还意向保证金。

5、承租企业、个体工商户须具有良好的财务状况、支付能力及商业信誉，意向承租人为自然人的，应具有完全民事行为能力。

6、一家单位至多竞标三个标的。

四、租赁经营规则：

１、承租者必须按照景区要求，在指定的范围内根据确定的经营服务项目进行装修、经营，不得转租。装修原则上在1个月内完成，到期按时开业；

2、为保持房屋建筑传统风貌，房屋外观不容许改变。由于使用不当造成损坏的，按原状修复；不予修复的，无偿收回承租权；

3、商户店名、从业人员服饰，按照行业特点统筹设定；

4、水、电及卫生管理等费用，按规定另外征收；

5、承租者必须依法办理各项营业手续。实行门前 “五包”（包卫生、包秩序、包绿化、包整洁、包设施），禁止私搭乱建。

四、招商时间：

1、报名竞价：2022年12月16日—2022年12月22日 14:00

咨询报名地址：太湖鼋头渚风景区管理处经营服务科

咨询电话：0510—85553226

联系人：丁女士、金女士

特此公告。

附件：2023年度招商资产一览表.doc

无锡市太湖鼋头渚风景区管理处               2022年12月16日