森兰海天名筑

户型方正，入户独立玄关。三开间朝南，餐客厅一体，连接南向宽景阳台，采光通风较好。主卧套房设计，舒适度可观，兼具私密性。

建面约100㎡3房2厅2卫：

三开间朝南，餐客大横厅设计，互动性强。全卧飘窗，采光、通风、景观俱佳。双卫明窗，便于通风。次卧独居一隅，隐私性较好。U型厨房，动线合理流畅。电梯对开门设计，配置独立电梯厅。

建面约136㎡4房2厅2卫：

短进深大面宽，客厅3+1房设计，延伸活动空间，并连接南向阳台，采光、通风、景观俱佳。主卧套房设计，步入式衣帽间；次卧独居一隅，隐私性较好。双卫明窗，便于通风，次卧距离公卫较远，稍显不便。

区域/板块情况

去年，《上海浦东综合交通枢纽专项规划方案》公示，上海东站将成为上海四大铁路主客站之一。这意味着，这个距离浦东机场仅约4公里，距离上海迪士尼约10公里的浦东老南汇核心区惠南镇的大型车站将摇身一变，即将成为一个集生活、休闲、娱乐和大型CBD于一体的全新生活社区。

上海东站区位示意图

根据规划，上海东站核心区建设用地规模2.2平方公里，总建筑规模约300万㎡，由陆家嘴集团主体开发。它的定位是：“全球城市的门户”、“长三角一体化的窗口”、“上海城市的超级地标”。

上海东站规划示意图

车站规划为14台30线（含国铁和市域场），对比上海虹桥16台30线（加市域场、磁浮场达40线），松江南站9台23线，上海北10台22线，上海东站将是仅次于虹桥的上海第二大铁路客站，也是在建中的第一大客运站。而且，机场联络线也将在2025年建成，届时上海东站到到虹桥站，只需40分钟。

交通枢纽规划示意图

周边配套

周边交通示意图

交通配套：项目周边有川南奉公路、南祝路等主要道路，同时紧邻申嘉湖高速和上海绕城公路，自驾出行十分便捷。约1公里范围内还有浦东79路、1065路公共交通，但目前轨道交通比较不便，最近的地铁16号线惠南站需要大约6公里才能到达。

约2公里范围周边配套示意图

商业配套：项目周边小商超遍布，紧邻约5万方的新世界欢乐城（招商中）。北侧还有联华超市、天和商业广场等。同时周边规划了约24万方的商业，以及自建约1300方社区商业。

商业配套效果图

教育配套：学校基本集中在项目西侧，有卫亭路幼儿园、浦东新区祝桥东港幼儿园、浦东新区祝桥小学、上海市实验学校附属光明学校、祝桥高中等，充分满足基础教育需求。区域内还有进才中学东校、明珠祝桥小学（明珠集团旗下托管）等优质教育资源。

教育配套示意图

医疗配套：有上海第九人民医院（规划中），这也是浦东外环外的第二家三甲医院。

生态休闲：旁边就是约100亩的海天湖公园，环境优美，宜居舒适。

海天湖公园示意图

售楼处电话：400 960 1817

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