昆明保利明玥半山签约的小学【配套学校】

项目基础信息

项目位于太平路与归太路交叉路口

项目住宅面积：16.22万㎡

容积率：4.7

装修标准：精装交付

面积：114-143㎡

价格：14000-16500/㎡

开发商品牌

保利明月半山开发商为昆明保信房地产开发有限公司（保利房地产与昆明交易）；其中，昆明交易是一家国有企业。保利集团（中央企业）已在云南省工作了15年，在昆明有6个项目。它以军事质量为例，具有较强的品牌影响力。依托保利的品牌效应，保利·明月半山从产品、社区、精装等方面进行深度打磨，以优越的地理位置和地铁楼盘的交通价值，打造高品质的居住体验。

项目区位

保利·明玥半山位于太平路与归太路交叉路口，东二环金马寺地铁口东行150米即可到达，紧邻二环。尚处于城市进程初始发展阶段区域，随着其他片区开发进入尾声、城市向东北方向拓展、东市市政配套的不断完善、地铁3号线6号线的交通红利，未来5年，东市将享受城市轮动红利，成为主城置业的核心板块，未来可期。

交通设施

地铁出行：明玥半山项目位于二环边，距离地铁3号线金马寺站仅150米，步行3分钟便可以到达，属于真正的地铁物业。

公交出行：距离项目最近公交站太平路仅100米，步行2分钟便可以到达（63路太平村到前兴路、z99路东骧神骏到西南林大）、距离项目400米金马路公交站，步行5分钟便可以到达（k17东站到东部公交枢纽、89路金沙小区到福海乡、247路金色交响到日新路、257王大桥幸福邻里）。

自驾出行：开车1公里，1个红绿灯3分钟便可到达二环快速通道，500米约1分钟便可到达三环。

项目配套

教育配套

项目内规划建设有30班制公立公办小学配套，3月份正式开工、预计今年年底交付使用。

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医疗配套

3公里范围内车行约15分钟，有昆明市第三人民医院、延安医院、官渡区人民医院、昆明市中医医院等多家三甲级优质医疗配套资源。除此之外，距离我们项目2.5公里约10分钟车程，云南省第一人民医院东院，规划建设床位2000张，目前已经在建设中了。

商业配套

距离项目300米吉美乐生活超市步行3分钟，400米的紫薇商业广场步行5分钟。500米地铁站A口的菜市场步行6分钟。项目本身规划9万方商业体，就在小区门口。

户型鉴赏

建面约110-142㎡板式美学华宅

样板间鉴赏

项目卖点

二环边，金茂寺地铁口，交通便利，精装修，得房率高，配套齐全。

位置价值：项目位于东二环金马寺地铁入口，距地铁3号线金马寺站约150米（地铁房地产），距东方广场站3站（可用2号线代替），交通便利，周边配套设施齐全。随着未来小学的签订和建设，产品价值将进一步显现出来。

产品质量：项目产品为高层建筑，立面采用现代设计风格，整体建筑朝南，通风良好，采光良好；凸窗深度为0.8米，景观阳台深度为2.1米，住房率高；92㎡双卫生设计，超大景观阳台，143㎡大双阳台设计，超大客厅设计，满足刚性需求，改善客户需求。

社区建设：以山水剧场为设计理念，打造了从入口到单元门的云谷、云南水、庭光、秘境、林下五居空间，在回家的过程中创造了一种仪式感(五回家)和安全感(无触感安全系统)。

装饰设计：项目整体装饰标准为2000元/平方米，采用一流品牌，厨房四件套，设置防滑石砖，同时注意环保级建筑材料（多乐士乳胶漆）和应急报警按钮，同时隔离外部噪音，保护家庭健康。

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