竞品质满分！旭辉天阜玖江来是如何拿到A+的

作为旭辉建管启新合肥之作，旭辉·天阜玖江来，从地块出让、案名发布，到售楼部开放，每一次亮相都登顶热搜，成为市场关注的焦点。甚至有不少购房者，持币等待这座包河主城难得的品质改善之作。而旭辉·天阜玖江来之所以能圈粉无数，离不开其120分满分竞品质的产品力；包河主城高地的占位，以及天阜精耕开发+旭辉建管用心！

特别注释：本项目开发商为天阜集团，管理商为旭辉建管。

|项目效果示意图

2021年下半年，合肥市土地拍卖方式改为：“价高者得＋投报高品质住宅建设方案＋摇号”。“高品质商品住宅建设方案评审内容及评分标准”包含规划设计、工程建设、开发企业3大评审项目16个子项，满分120分。

旭辉·天阜玖江来为120分满分竞品质项目，这意味着项目的产品力达到相关细则规定的最高配。像公建化立面、绿色三星建筑标准、地源热泵、新风系统等，以往合肥市场上的住宅产品配备一两项即可成为改善住宅的一系列参数，旭辉·天阜玖江来统统具备。

|项目效果示意图

在规划设计方面，项目采用公建化立面，勾勒主城美学天际线，搭配比市面上住宅高10-20公分的3.1米层高，外部颜值和内部采光通风双重属性兼具，居住的舒适性更上一级。项目内部的园林设计更是匠心独运，入门长达80米的立体园林，给予归家崇高礼遇，42%的绿地率，仅1.6的容积率，让家生长在公园里，在合肥市区土地日益稀缺，项目“提容”普遍的大环境下，堪称“另类”。

在项目配置方面，即将采用中国绿色建筑较高认证“绿建三星标准”，并且配备地源热泵、新风系统、中央空调等，焕新主城芯人居品质。

城市沿环线向外生长，而中芯却从未离开主城。这里有人们眷念的城市烟火，有触手可及的繁华，更有沉淀的历史底蕴和醇熟的配套资源。兼顾生活、工作、子女教育的主城改善，成为无数人的向往。

|项目周边配套实拍图

十年一环，时光蝶变。合肥包河一环，有包公园、安徽省图书馆积淀的厚重人文氛围，有包河万达、百大购物中心、漫乐城、罍街等繁华万象的商业配套，也有南北一号高架、望江东路、马鞍山路、地铁4/6号线，多维立体交通快速通达全城的便捷……

|项目周边配套实拍图

在城市向外延展的同时，包河主城从未静默，近年来在《合肥市推进城市一刻钟便民生活圈建设试点三年行动实施方案》推动下，包河一环发生了一系列的迭代变化，交通路网优化畅通；特色餐饮、运动健身、书店书吧等多元空间丰富人们的生活；淝河河道治理、逍遥津公园升级改造、罍街公园建成使用，焕新主城颜值，让主城成为一个时间“奇点”，链接过去、现在和未来。

|南淝河景观带

于主城一环旁，旭辉建管、安徽天阜洞见主城核芯圈的城市高地价值，把握合肥人民主城改善情节，远瞻区域向上嬗变的野心，旭辉·天阜玖江来以9+1学府纯洋房为主城的生活方式注入舒适基因，诠释品质生活的改善进阶。

|项目效果示意图

项目近揽全龄优质教育，在合肥市区2022年中小学学区划分中，划分为屯溪路小学教育集团同安校区&海顿学校（初中）本部，构建有质量的成长教育体系。

|项目周边配套实拍图

作为旭辉三五期间“同心圆战略”的重要业务板块之一，旭辉建管成立于2021年，成立后“轻装上阵”、快速发展，实现了商业代建、资本代建，政府代建及企业总部等业务模式的突破。

依托“引领性的品牌基础、高素质的管理团队、专业化的管理标准以及全体系的资源保障”，截止2022年6月底，旭辉建管累计在管项目35个，累计在管总建面超700万方。并获得“2022中国房地产上市公司代建运营优秀企业”荣誉称号，位列TOP8。

强大的品牌影响力，过硬的专业综合实力，让旭辉建管启新合肥的首著之作——旭辉·天阜玖江来，天生自带光环，备受市场期待，荣获一大批购房者和旭辉粉的信任和选择。

|项目效果示意图

包河主城的天赋热土之上，旭辉·天阜玖江来聚合旭辉、旭辉建管的品牌资源、专业实力，以120分满分竞品质的产品力，焕新人居体验，为主城划“江来”。

特别提示：“玖江来”为合肥包河BH202204地块项目推广名，备案名：玖溪书院。本项目由天阜集团摘地并开发建设，由旭辉建管提供建设管理服务。本资料图文仅供参考。使用旭辉品牌标识仅表示本项目由旭辉提供建设管理服务，具体权利义务以购房人与开发商/出卖人签订的商品房买卖合同约定为准。本项目距离南一环直线距离约1.8公里。本项目邻近合肥市屯溪路小学教育集团同安校区，旨在提供项目周边学校信息，不作为我司入学承诺，项目具体规划学区以主管部门下发的学区确认函为准；开发商：安徽天阜集团有限公司。预售证号：20220709、20220710。本资料制作时间为2022年8月12日。