好消息！徐州方特“熊出没酒店”要来了！第3座奥特莱斯规划公示！

其中，比较引人注目的就是公布的效果图——

从效果图上看，酒店约有7层，高达31.05米。外形非常惊艳，正中间还设计一个熊出没动画形象，故名“熊出没酒店”。

而酒店后面，就是徐州方特乐园游乐场了。按照从前公布的信息，方特乐园于2020年5月18日开工，预计将于2022年建成。

而在更早，2020年3月铜山区人民政府网站发布了《关于徐州方特乐园项目规划方案的公示》鸟瞰图。

根据规划，徐州方特乐园项目位于铜山区张集镇孟庄村 ，104 国道北侧，玉龙湖（杨洼水库）西南侧，总投资40亿元。

项目占地约1100亩，总共规划设计了9个室内主题项目，18个室外的娱乐设施；其中主题乐园区占地约401亩，将规划建设“古韵神州”、“探险森林”、“印象华夏”、“飞行基地”四大主题游乐区。

据悉，徐州方特将成为全国第40座方特乐园，根据签署的合作协议，华强方特将结合徐州的特色历史文化和丰富的民俗资源，建设并运营一座展现徐州文化精髓的高度定制化主题乐园，未来徐州方特乐园势必会打造成为徐州文化旅游名片。

除此之外，张集镇也将打造成方特度假小镇。迎宾大道快速路延长段列入十四五规划，而未来规划轻轨S2号线也将在方特乐园旁设站。

近日，徐州高楼吧有网友爆料：徐州方特三期已经开始准备，三期选址范围已定，占地面积约770亩，其中主园区用地约580亩。

杉杉奥特莱斯购物广场

徐州市自然资源与规划局官网发布《徐州市2012-14号B地块（杉杉奥特莱斯购物广场）建设项目规划设计方案公示》。

根据公示，杉杉奥特莱斯建筑面积超过10万方，机动车停车位1225个。

建设单位：徐州杉杉奥特莱斯商业管理有限公司

项目地址：泉山区三环南路南侧、玉带河东侧、玉带大道西侧

用地性质：商业用地

用地面积：99378.4平方米

建筑面积：总建筑面积100015.82平方米，计容建筑面积108539平方米，地下26576.43平方米

容积率：1.09

建筑密度：37%

绿地率：21%

从上面平面图看，商场最高为四层20.25米，那么此前传的下面这张效果图就不准确了。

（来源：碧水栖庭公众号）

杉杉奥特莱斯具体地址也定了，就在泉山区三环南路南侧、玉带河东侧、玉带大道西侧，徐州乐园旁。和此前曝光的地址一致。

此次公示的杉杉奥特莱斯，将是继环球港奥特莱斯、潘安湖奥特莱斯之后，徐州第3座开工建设的奥特莱斯。未来将会是徐州乐园板块，乃至西区板块内规模大、档次高、业态齐全的商业综合体，对附近楼盘和小区来说是特大利好。

部分来源：徐州自然资源和规划局、徐州房哥、徐州高楼吧

淮海地铁圈 编辑整理返回搜狐，查看更多