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工程项目竣工验收的标准
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工程项目竣工验收的标准 法律快车官方整理 更新时间： 2021-08-19 12:25:13 人浏览导读： 市场上有很多建筑工程，需要大量的施工人员进行建设，全国各地的工程都在热火朝天的进行中，工程按期完成之后，并不是万事大吉，还要进行工程竣工验收，那么工程项目竣工验收的标准就比较关键，下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。市场上有很多建筑工程，需要大量的施工人员进行建设，全国各地的工程都在热火朝天的进行中，工程按期完成之后，并不是万事大吉，还要进行工程竣工验收，那么工程项目竣工验收的标准就比较关键，下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。 一、工程项目竣工验收的标准根据国家规定，建设项目竣工验收、交付生产使用，必须满足以下要求： （1）生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求完成，能满足生产使用； （2）主要工艺设备配套经联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产出设计文件所规定的产品； （3）必要的生产设施，已按设计要求建成； （4）生产准备工作能适应投产的需要； （5）环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。 （6）生产性投资项目如工业项目的土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、通讯工程等工程的施工和竣工验收，必须按照国家和行业施工及验收规范执行。 法律依据《建筑法》
1、住建部门受理建筑工程消防验收申报时，应查验下列资料： （1）《建筑工程消防验收申报表》； （2）建筑消防设施技术测试合格的报告； （3）《建筑工程消防设计审核意见书》及相关批复文件； （4）竣工图； （5）消防工程施工安装单位资格证书及施工安装、调试记录，消防产品相关证书、出厂合格证，隐蔽工程记录，设计、施工变更内容记录等资料； （6）各项消防安全管理制度和防火安全管理组织机构以及消防系统操作管理人员名单； 2、工程验收的人员不应少于2人。重点工程和设有自动消防设施的工程验收，应成立有验收、建审、监督、战训等人员参加的验收组织，并制定验收工作方案。 3、受理验收申报后，应在10日内组织验收，并在验收后7日内签发《建筑工程消防验收意见书》。 4、参加建设主管部门组织的选址、方案可行性论证或初步设计审查会的人员应将所提意见填入《建筑工程前期审查意见记录表》。 5、审核人员完成审核后应及时提出审核意见，并由专人进行技术总复核。 6、对送审的建筑工程消防设计应当在规定的期限内完成审核。从收到全套设计图纸资料之日起，一般工程应在10日内、重点工程和设有自动消防设施的工程应当在20日内发出《建筑工程消防设计审核意见书》；需要组织专家论证的， 可以延长至30日。在规定的期限内不予答复， 即为同意。 7、重点工程和设有自动消防设施的工程《建筑工程消防设计审核意见书》发出后，建审人员要督促建设单位、设计单位落实审核意见并及时反馈。 8、建审人员应定期对在建工程进行施工监督检查， 并作检查记录。一般工程竣工前检查不少于1次， 重点工程和设有自动消防设施的工程检查不少于3次。 9、建审过程中遇有下列情况，应当进行会审并作记录： （1）属于重大工程项目（由支队界定）的； （2）执行国家现行消防技术规范有困难需进行相应调整、变通的； （3）建设单位选用的自动消防设施产品以及施工安装单位的合法性需要审查的； （4）有其它重大问题的。 10、工程项目竣工验收前，将工程项目的有关文件资料移交验收部门。 三、建筑工程竣工验收时间是怎么规定的按照最高人民法院相关司法解释的规定，一般按照下述方式来确定竣工日期: 1、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。既然工程已经验收合格了，则将竣工验收合格之日定为竣工日期是比较合理的。 2、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。这种情况在实际纠纷此中经常发生，多数时候发包人有意拖延验收，致使工程无法及时验收，在此情况下，按照最高人民法院的相关司法解释的规定，一般以承包人提交验收报告之日为竣工日期。 3、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本来按照合同法规定，工程未经验收合格的不准交付使用。既然发包人在未经验收的情况下就擅自使用了，说明发包人放弃了工程质量的抗辩权，则理应将发包人占有使用建设工程之日视为竣工日期。 以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“工程项目竣工验收的标准”等相关法律知识。综上所述，工程项目竣工验收的标准是很严格的，必须确保完成了所有的工程项目，按照合同履行了所有内容，保证工程的质量，才能交付使用。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。 引用法条 [1]《中华人民共和国建筑法》拓展阅读 项目竣工验收包括哪些 施工项目竣工验收程序 项目竣工验收的程序声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除. 点赞 收藏 分享至相关知识推荐 
项目竣工验收哪些
当建设项目完成后就需要符合资质的单位对竣工建筑进行验收，在验收符合一定标准后才可以投产使用，之所以需要进行验收是出于对建筑物的安全度考虑的，下面就由法律快车小编为您进行详细地介绍项目竣工验收哪些有关内容。 #竣工验收 人浏览 我企业的资质证书是建筑物工程项目工程总承包一级资质，与施工单位签署了工程总承包合同书，现阶段工程项目行为主体已贴近序幕，但该工程项目的工程装修是由基本建设方招标会工程分包给技术专业施工企业，特定总施工 建设工程总承包单位可以将其承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。 全部1个答案 >
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竣工预验收要具备的条件
工程竣工进行预验收的规定条件是：单位工程施工内容已完成；有完整的技术档案和施工管理资料；有施工单位签署的工程保修书等，和 #工程建设 人浏览
项目竣工验收包括哪些
一般在项目进行施工时双方会签订建筑工程合同，在项目施工结束后甲方会进行验收，如果验收不合格的可能就要拒收或者要求返工，那么项目竣工验收究竟包括哪些内容呢？接下来由法律快车小编为您带来项目竣工验收包括哪些问题的相关内容。 #工程竣工验收 人浏览
竣工预验收要具备的条件有哪些
建筑工程在完工之后，都是需要验收的，验收合格的才算合格。所以验收的重要性不言而喻，是需要根据建筑工程质量验收的标准来进行验收的，不是单方面的标准。那么今天就跟法律快车小编一起来看看竣工预验收要具备的条件有哪些以及相关问题的解答是怎样的吧！ #工程竣工验收 人浏览 因不具有工程施工标准，致工程项目已过合同书的完工时间，我承包单位的工程项目经理规定开启，但发包方未予相互配合，己方咋办？ 当遇到拖欠工程款时，建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，就可能会丧失胜诉权，胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。对于有支付能力而拒不支付的老赖的处理方法。由于许多的发包方本身具有一定的社会活动能力，经常出现虽有支付能力，拒不支付，待诉到法院后，以各种方法拖延支付，以达到长期无偿使用应付工程款的目的。1、申请诉前财产保全。诉前财产保全是在申请人提出申请，提供担保后48小时之内，法院在不通知对方的情况下必须采取保全措施。这样就不会给老赖任何可乘之机。2、取得生效判决，直接划转欠付的工程款，避免久拖不决。 全部3个答案 >
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项目竣工验收的程序
一项工程项目，花费的劳力物力以及财力是非常大的，时间也比较久，而当项目工程竣工验收的时候，需要有统一的竣工验收标准和程序。因此，想必大家想知道，关于项目竣工验收的程序？接下来由法律快车小编详细为您介绍！ #工程竣工验收 人浏览 咨询重庆市建筑工程项目中介费收费标准 订立建筑工程承包合同，应当遵守法律、行政法规的以下规定：(l)建筑工程承包合同的主体资格要合法。双方当事人都应当具有民事法律关系主体资格，具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造价高、技术复杂，其质量问题往往涉及公共安全等特点，因此国家对建筑工程承包方的从业资格有特别的要求。(2)订立合同，应当贯彻平等互利、协商一致的原则。建筑工程的发包和承包双方法律地位平等，任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位，把自己的意志强加给对方。合同内容应当是双方当事人的真实意思表示。从现实生活中看，当前应注意防止发包方利用建筑市场施工力量供大于求的局面，迫使承包方接受某些不公平条件(如要求承包方实行带资承包、垫资承包)的情况。(3)合同的形式要合法。合同按照其订立的方式可分为口头合同和书面合同两种形式。凡当事人的意思表示采用口头形式而订立的合同，称为口头合同;凡当事人的意思表示采用书面形式而订立的合同，称为书面合同。以口头形式订立合同具有简便、迅速、易行的特点，是实际生活中大量存在的合同形式，如消费者在商店购物与商店之间产生的货物买卖合同关系，就属于典型的口头合同。建筑工程承包合同一般具有合同标的数额大(因建筑工程造价高)、合同内容复杂、履行期较长等特点，为慎重起见，更应采用书面形式。 全部1个答案 >
人咨询过 去咨询 有没有重庆市建筑工程项目中介费收费标准 订立建筑工程承包合同，应当遵守法律、行政法规的以下规定：(l)建筑工程承包合同的主体资格要合法。双方当事人都应当具有民事法律关系主体资格，具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造价高、技术复杂，其质量问题往往涉及公共安全等特点，因此国家对建筑工程承包方的从业资格有特别的要求。(2)订立合同，应当贯彻平等互利、协商一致的原则。建筑工程的发包和承包双方法律地位平等，任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位，把自己的意志强加给对方。合同内容应当是双方当事人的真实意思表示。从现实生活中看，当前应注意防止发包方利用建筑市场施工力量供大于求的局面，迫使承包方接受某些不公平条件(如要求承包方实行带资承包、垫资承包)的情况。(3)合同的形式要合法。合同按照其订立的方式可分为口头合同和书面合同两种形式。凡当事人的意思表示采用口头形式而订立的合同，称为口头合同;凡当事人的意思表示采用书面形式而订立的合同，称为书面合同。以口头形式订立合同具有简便、迅速、易行的特点，是实际生活中大量存在的合同形式，如消费者在商店购物与商店之间产生的货物买卖合同关系，就属于典型的口头合同。建筑工程承包合同一般具有合同标的数额大(因建筑工程造价高)、合同内容复杂、履行期较长等特点，为慎重起见，更应采用书面形式。 全部1个答案 >
人咨询过 去咨询 四川省工程项目审计费收费标准 你好，需要咨询建设部门了解。 全部2个答案 >
人咨询过 去咨询 工程项目审计的收费标准 不服的重新申请 全部1个答案 >
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违法建筑买卖合同的效力是什么
违法建筑签订的买卖合同无效。违法建筑属于法律法规禁止买卖转让的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。 #工程纠纷 人浏览 建筑施工企业工程规费标准 各省、直辖市、自治区不同。比如《山西省建筑施工企业工程规费标准》： 各市建设局（建委），省直有关委、办、厅、局，各有关单位： 为适应工程造价计价改 全部1个答案 >
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法院会受理违建租赁合同吗
法院受理关于违建租赁合同的纠纷，可以判定该合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。 #工程纠纷 人浏览 工程项目强制执行监理标准 非法律问题不应该问律师 全部1个答案 >
人咨询过 去咨询 你好，韩律师，我这边遇到了拖延工程款的情况。我做的项目是驻地网络建设。一开始没有签合同，目前用的是拿不到钱 1、遥遥无期的工程款可以通过下列方式追回：如果发包人经合理催告后逾期不付款的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或者请求法院依法拍卖该工程，承包人可以就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十五条，施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 全部3个答案 >
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实际施工人维权的方式有哪些
实际施工人维权的方式：1、向合同相对方主张权利；2、实际施工人可以发包人为被告直接起诉；3、为方便案件审理，人民法院可追加转包人或违法分包人为共同被告或第三人，但是发包人只在拖欠工程款的范围内对实际施工人承担责任。 #工程纠纷 人浏览 建筑工程合同纠纷能否约定仲裁 法律分析：可以约定仲裁。建筑工程合同的特点是履行周期较长，合同内容专业性强，纠纷解决的复杂程度较高。当出现纠纷时，解决途径有以下几种：第一、协商。当事人依据合同专用条款和通用条款，以及国家强制性标准等，对纠纷进行协商，自行解决合同纠纷的一种方式。第二、调解。建筑工程领域有行业协会或专业机构，可以对双方争议进行专业的评判，给予双方专业意见，比如造价的鉴定等。第三、仲裁或诉讼。前述方式对于纠纷的解决均无效果，那我们就选择通过仲裁或诉讼来解决。仲裁是需要签有仲裁协议，约定了明确的仲裁机构，诉讼则是要选择向有管辖权的法院提出。在仲裁和诉讼程序中，仲裁员和法官也会组织双方当事人调解的，调解不成则会做出裁判，对双方均有法律约束力。法律依据：《建设工程价款结算暂行办法》第二十条当事人对工程造价发生合同纠纷时，可通过下列办法解决：（一）双方协商确定；（二）按合同条款约定的办法提请调解；（三）向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。 全部3个答案 >
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工程合同诈骗如何诈骗
工程合同的常见的作案手段有：1、合同诈骗罪以假乱真“饰耳目”。2、招摇撞骗“唱空城”。3、虚张声势“空手道”。构成合同诈骗罪的，一般处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 #工程纠纷 人浏览 请问一下工程合同纠纷怎么解决 建设工程合同纠纷一般由纠纷当事人自行协商解决。若当事人协商不成的，可以申请第三方居中调解，或根据仲裁约定、仲裁协议申请仲裁，仍然无法解决纠纷的，当事人可以直接向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《民事诉讼法》第五十条双方当事人可以自行和解。第二百七十一条涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷，当事人在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议，提交中华人民共和国涉外仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁的，当事人不得向人民法院起诉。当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。 全部3个答案 >
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工程合同诈骗的认定是怎样的
工程合同诈骗的认定如下：侵犯的客体是国家对合同的管理制度、诚实信用的市场经济秩序和合同当事人的财产所有权。客观上表现为行为人在签订或履行合同过程中，虚构事实，隐瞒真相，骗取对方当事人数额较大的财物的行为。犯罪主体包括自然人和单位。主观方面表现为直接故意，且具有非法占有他人财物的目的。 #工程纠纷 人浏览 你好，超市价签高标低结，是欺诈吗？ 法律分析：超市购物遇因价签与商品不符导致的低标高结属于商家欺诈的行为，消费者可以要求购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍的赔偿。法律依据：《中华人民共和国食品安全法》第四十二条预包装食品的包装上应当有标签。标签应当标明下列事项：一，名称、规格、净含量、生产日期二，成分或者配料表三，生产者的名称、地址、联系方式四，保质期五，产品标准代号六，贮存条件七，所使用的食品添加剂在国家标准中的通用名称八，生产许可证编号九，法律、法规或者食品安全标准规定必须标明的其他事项。 全部3个答案 >
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工程合同发包违约有哪些责任
工程合同发包违约有以下责任：发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁等损失和实际费用。 #工程纠纷 人浏览 甲指乙购，诉讼风险怎么规避 最好签署书面的协议，约定好自己的权利。 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 我监督工程质量，被人家打骂怎么办 您好，建议直接报警处理。 全部4个答案 >
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