如何辨别承重墙？花1.6亿买的教训，可长点心吧

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“装修不规范，亲人两行泪。”

装修过的小伙伴们，肯定都知道一个词叫「承重墙」。

承重墙不能砸，这应该算是个常识性的问题吧。

但有些人就是装作“不知道”，还一波操作猛如虎，干出了让不少网友血压飙升的事件：

哈尔滨某小区内，一位租户私自拆掉承重墙，导致整幢楼的外墙开裂，全楼的200多户居民只能被迫撤离。

被砸的外墙

被砸的承重墙

有媒体初步估计，这个事件已经给这幢楼的住户造成高达1.6亿的经济损失。

谁能想到，自己辛苦一辈子才买来的房子，被别人几下给砸没了。

哈尔滨承重墙事件也是给各位设计师和业主敲响警钟：

承重结构千万不能动。

装修不是小事，一定要严格遵守相关规定，不能任意妄为。

所以，本期内容，狮子就给大家唠唠关于「承重墙」的那些事儿。

装修时，哪些承重结构不能拆？

① 横梁、承重柱

有的业主装修时，觉得房子顶面的横梁影响美观性，想要把突出的部分拆掉。

横梁支撑的是上层的楼体楼板，拆除或改造会造成上层楼板下坠。

尽管不能拆，但是我们可以花点心思把它藏起来，比如做吊顶。

除此以外，上翻梁也是不能拆除的，既然有就意味着这里需要梁，下面空间有限才上翻的。

对于框架结构的房子来讲，一般是以承重柱+梁柱为主要承重结构。

在装修的时候，在墙角、墙身中间等位置出现的凸起结构，十有八九是承重柱。

承重柱的直径宽度一般为40—60cm，这些柱子也是不能拆除的。

② 承重墙

新小区的外墙都是承重墙，和邻居共用的墙也是承重墙，一般的非承重墙都集中在卫生间、储藏室、厨房以及过道等位置。

还有80、90年代的自建房、老小区，很多都是砖混结构的，这类房子因为没有梁柱结构，墙体基本都是承重墙。

③ 剪力墙

剪力墙，又被称为抗风墙或抗震墙，是房屋中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载的墙体，防止结构剪力被破坏。

剪力墙一般分布在柱体周围并且与柱体相连，常见于高层住宅。

里面有粗钢筋的不要拆

剪力墙与一般的承重结构的区别是什么？

墙根据受力特点可分为承重墙和剪力墙，剪力墙主要承受横向荷载，承重结构（梁、柱等）则是以受纵向荷载为主，支撑着上部楼层的重量。

它们都是建筑主体结构的核心支撑，影响了整栋楼的安危，绝对不能动。

④ 真、假飘窗

很多人装修的第一步，就是砸掉自家的飘窗。

但是飘窗也有“真假”，业主要判断清楚后再施工。

真飘窗（外飘窗）一般是混凝土整体浇筑的，从楼外面看是突出来的，下方主要用来放空调。

拆除这类飘窗会直接打通外墙，影响建筑外观和结构安全。

而假飘窗（内飘窗）是开放商在房间内直接砌筑的，这种一般都是可以拆除的。

内飘窗的两边都是墙，只有一面窗，建筑外立面和外墙一般看起来是平的。

最好的办法，就是办理装修手续的时候，问物业要一个拆除示意图，物业说可以拆就可以拆。

不要冒风险私自拆除，不仅影响建筑结构的安全性，还有会很严重的处罚条例。

⑤ 阳台外沿

阳台外面凸出地面的部分，看起来像矮墙，其实它很可能也是“反梁”。

有些业主家的阳台外沿比较高，不能为了所谓落地窗的效果而任意改造。

如何学会辨别承重墙体？

首先，我们要了解房屋的建筑结构分为砖混、框架、剪力墙等几种。

砖混结构：所有墙体都是承重墙；

框架结构：所有柱子都是承重墙；

剪力墙结构：所有剪力墙是承重墙；

新房子准备装修时，如果精确判断自己家的承重墙结构呢？

① 看户型图资料

其实，我们在买房子的时候，也要考虑承重墙的多少问题。

承重墙少，表示空间可变动性大，可以通过拆墙来实现空间的视野延伸，户型未来可以随着家庭成员的需求而进行调整。

承重墙多，则意味着户型基本是不能动的，拿到手的结构就是以后住进去的样子。

在判断具体承重墙的位置时，一定要注意。

售楼处提供的彩平图是不准确的，我们需要物业提供的黑白分明的结构图。

【新小区】：

找物业提供CAD（dwg格式）建筑原始结构图纸。

【老小区】：

a.打当地12305询问哪里能到打印到本小区的图纸

b.带着身份证和房产证去当地房管局，房管局一般都有房屋图纸本案的

b.购买钢筋探测仪。

这种墙体测试仪很准的，是专门测试钢筋混凝土的机器。

② 敲击辨别

通过敲击墙体的声音来判断，有清脆回声的一般是非承重墙，而承重墙敲击时是闷闷的，没有太大的声音。

③ 看墙体厚度

承重墙一般都比较厚，在24厘米左右，非承重墙在15厘米左右。

外墙以及邻居公用的墙一般都是承重墙，一般的非承重墙都在卫生间、厨房以及过道。

④ 看强度硬度

承重墙是钢筋混泥土浇筑的，难以敲破，强行卖力打进去就会看到粗钢筋，看到这里，你就必须停下来了。

而非承重墙一般是砖砌，可以被我们轻易打穿。

说在最后

在家居装修中，我们千万不要随意砸掉承重墙。

因为承重墙是房屋结构的支撑，如果破坏了承重墙，会对整个建筑的结构稳定性造成影响，导致安全隐患。

如果需要拆除承重墙，一定要询问物业并请专业人士进行评估，并采取相应的规范措施。

不要因为一时的方便而忽视安全问题，让我们在装修中注重细节，保障我们的生命财产安全。

END.

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