承德市自然资源和规划局 规划批前公告 关于公示华庆国际·铂园金谷项目规划设计方案的公告

承德市自然资源和规划局双滦区分局

关于公示华庆国际·铂园金谷项目规划设计方案的公告

各有关单位，广大市民：

华庆国际·铂园金谷项目规划用地位于承德市双滦区双塔山镇下店子村，北至下店子村回迁楼、王府世家居住小区用地，东侧、西侧、南侧至近山山体。规划用地性质为二类居住用地、商业用地，规划用地面积为97832.02平方米（约146.74亩），其中规划商业用地面积2427.19平方米（约3.64亩）；规划居住用地面积95404.83平方米（约143.1亩）。建设单位为承德市大泽房地产开发有限公司。

建设单位委托北京维拓时代建筑设计股份有限公司编制了规划方案一：居住用地：规划总建筑面积206005.73平方米，地上建筑面积143809.08平方米，地下建筑面积62196.65平方米，容积率1.5，建筑密度19.78%，绿地率37%，机动车停车个数1642个，最高建筑高度29.65米。商服用地：规划总建筑面积4758.29平方米，地上建筑面积3200.69平方米，地下建筑面积1557.6平方米，容积率1.2，建筑密度37.1%，绿地率21.05%，机动车停车个数32个，最高建筑高度14.75米；委托中国中轻国际工程有限公司编制了规划方案二：居住用地：规划总建筑面积209509.15平方米，地上建筑面积144126.55平方米，地下建筑面积65382.6平方米，容积率1.5，建筑密度20%，绿地率35%，机动车停车个数1442个，最高建筑高度26.85米。商服用地：规划总建筑面积2912.63平方米，全部为地上建筑面积，容积率1.2，建筑密度30%，绿地率30%，机动车停车个数30个，最高建筑高度12.75米。

按照《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》的有关规定，现将华庆国际·铂园金谷项目规划设计方案向社会公告。欢迎规划项目用地周边各单位、住户以及社会各界人士对该规划方案提出宝贵意见或建议。

公告地点：方案图纸见双滦区自然资源和规划局公示栏。

公告时间：2020年11月16日—2020年11月25日共十日。

公告内容：规划总平面图、鸟瞰图。

意见反馈方式：书面意见或建议可送至承德市自然资源和规划局双滦区分局。联系电话： 4302616

承德市自然资源和规划局双滦区分局地址：双滦区建设街49号。此公告同时在项目用地周边适当位置张贴。

                                        2020年11月16日

方案一

方案二