DB总承包模式

施工、方案

设计

-

施工等几种类型。

设计—施工总承包是广义工程总承包模式的一种，

是指工程总承包企业按照合同约定，

承担

工程项目的设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。根据发包时所包括

的内容不同，

DB

模式可细分为施工图设计

-

施工、初步设计

-

施工、方案设计

-

施工等几种类型。

DB

模式的特点

DB 

模式是将设计和施工融合的一种工程发承包方式，具有以下几个方面的特点：

1.

单一责任制。因为业主只和设计

-

施工总承包商签订合同

, 

使得工程出现质量事故责任明

确；

2.

降低了整个项目的工期。

因为业主可以比较早地进行招标

, 

确定总承包商。

这样承包商就

能够边设计、边施工

 , 

项目就可在较短的时间内完成；

3.

减少业主多头管理的负担；

4.

由于设计——施工总承包模式往往采用固定总价合同，

有助于业主掌握相对确定的工程

总造价；

5.

使承包商在设计时，会很自然考虑到建设项目的可施工性；

6.

总承包商在保证工程项目功能的前提下

, 

发挥自己的技术优势和集成化管理优势

, 

降低

工程成本，提高劳动生产率；

7.

增加了设计—施工总承包商的风险

, 

索赔的机会相应降低

, 

同时业主承担的风险也相应

减少；

8.

业主对设计和施工的控制性相对传统模式会减小；