和中介公司签的租房合同有没有法律效果

和中介公司签的租房合同有没有法律效果

导读：

　　和中介公司签订的租房合同是否具有法律效果，关键在于该合同是否满足法律规定的生效要件。具体而言，以下三个条件必须同时满足：

　　1.当事人双方在订立合同时应具备相应的民事行为能力，这意味着他们能够理解并承担合同所带来的权利和义务。

　　2.双方在订立合同时的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等不正当手段。

　　3.合同的内容必须合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，同时也不得违背公序良俗。

　　只要满足上述条件，和中介公司签订的租房合同便具有法律效果，对合同双方具有约束力。

　　需要特别指出的是，《民法典》第一百四十三条对民事法律行为的有效要件作出了明确规定，为判断租房合同是否有效提供了法律依据。

　　按手印的合同同样具有法律效力，因为签字与按手印在法律上具有同等效力。在签订合同时，除了关注合同的形式和内容外，还需要注意以下事项以确保合同的有效性：

　　1.核实确认对方当事人的主体资格。这包括核实对方的身份、行为能力以及是否有权代表其所在公司签订合同。

　　2.注意合同的形式。合同应当以书面形式订立，并在签名、盖章或按指印时成立。口头、信件、数据电文形式订立的合同，必须签订确认书并盖章签字。

　　3.确保合同的必备条款具体明确。这包括合同双方的基本信息、合同标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任等。

　　综上所述，无论是和中介公司签订的租房合同，还是按手印或只签字的合同，只要满足法律规定的生效要件，便具有法律效力。在签订合同时，我们应当确保合同的有效性。

　　你对租房合同还有其他疑问吗？欢迎留言提问，法律快车将为你提供专业解答。在签订合同时，请务必确保满足法律要件，以维护自己的合法权益。

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引用法条

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