租房子不租了中介费能退吗

租房子不租了中介费能退吗

导读：

　　在一般情况下，如果房子不租了，中介费通常是不予退还的。中介费是中介为客户提供中间代理服务所收取的合理费用，一旦中介成功促成合同，其工作即已完成。因此，按照常规，中介费是不退还的。

　　但是，具体的退费情况还需要参考相关的法律规定和合同条款。例如：

　　1.根据《民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

　　2.如果合同中有关于退费的特别约定，那么应当按照合同条款执行。

　　如果租的房子燃气费交多了，租客是有权要求退款的。如果房东拒绝退款，租客可以通过多种途径来维护自己的权益。

　　1.可以尝试与房东进行协商和解，寻求双方都能接受的解决方案。

　　2.如果协商无果，租客可以请求第三方进行调解，以促进双方达成和解协议。

　　3.如果以上途径都无法解决问题，租客还可以根据双方达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。

　　在处理此类问题时，需要注意租赁合同的具体内容，特别是关于燃气费用支付和退款的条款。同时，也要了解相关的法律规定，如《民法典》中关于诉讼时效的规定，确保在法定时效内行使权利。

　　在交房前，购房者是有权要求退房的。但是，具体的退房条件需要参考购房合同以及相关的法律规定。一般来说，以下几种情况下购房者可以要求退房：

　　1.开发商延期交付房屋，经购房人催告后在合理期限内仍未履行的；

　　2.开发商证件不全，导致合同无效的；

　　3.开发商未经购房人同意擅自变更设计的；

　　4.房屋面积误差超过约定比例的；

　　5.房屋质量不合格影响使用的；

　　6.房子产权不清楚的；

　　7.存在合同欺诈等其他问题的。

　　总之，在处理租房和购房过程中的问题时，需要充分了解合同条款和法律规定，合理行使自己的权益。同时，也要注重与对方进行沟通和协商，寻求双方都能接受的解决方案。

　　房子的事，大事小事都是事。如果你还有其他疑问或需要法律建议，记得法律快车一直在这里，随时为你提供帮助和解答。

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引用法条

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