宜昌人才购买现房申请公积金贷款需要满足什么条件？

佚名2022-10-12 20:56:21

　　宜昌市人才购买现房办理住房公积金贷款指南 （商品房、经济适用房、拆迁安置房）：

　　贷款条件：

　　（一）借款人（其中一人）取得“宜才卡”或“楚才卡”且在有效期内，在宜昌住房公积金中心（不含葛洲坝集团分中心、三峡总公司分中心）缴存住房公积金次月起，个人缴存状态正常。

　　（二）借款人购买的住房（现房）应在宜昌区域内，且已纳入本中心可贷款的楼盘范围。申请组合贷款的须同时符合商业银行可贷款楼盘范围。

　　（三）主借款人年龄应在法定退休年龄内，即一般为男性18至60周岁(不含60周岁）之间、女性18至55周岁(不含55周岁）之间，具有完全民事行为能力。

　　其他借款人年龄应在：18至65周岁（含65周岁）之间，具有完全民事行为能力。

　　（四）主借款人应符合以下条件：

　　1．在宜昌住房公积金中心（不含葛洲坝集团分中心、三峡总公司分中心）缴存住房公积金次月起，个人缴存状态正常。

　　2．必须为购房人。

　　3．取得“宜才卡”或“楚才卡”且在有效期内。

　　（五）除主借款人外，其他借款人有“宜才卡”（有效期内）或“楚才卡”（有效期内）的且在宜昌住房公积金中心（不含葛洲坝集团分中心、三峡总公司分中心）缴存住房公积金次月起，个人缴存状态正常的，可参与贷款额度计算。其他借款人无“宜才卡”或“楚才卡”的且在全国各地住房公积金缴存机构连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，个人缴存状态正常的，可参与贷款额度计算。

　　（六）借款人具有偿还贷款的能力，个人信用良好,《个人信用报告》符合《宜昌住房公积金中心个人贷款信用评价规范》。

　　（七）申请借款时间在购房合同签订时间1年以内。

　　（八）首套首贷住房已交付总房价20%以上的房款。

　　（九）所购住房为首套首贷住房。

　　（十）符合本中心规定的其他条件。