房屋漏水找哪个部门解决

房屋漏水找哪个部门解决

导读：

　　在遇到房屋漏水问题时，首先要明确解决途径。一般情况下，可以采取以下三个步骤：

　　1.尝试与物业和开发商协商解决；

　　2.如果协商无果，可以向政府主管部门如建设局、质监局等进行投诉和反映；

　　3.如果仍无法解决问题，可以考虑向人民法院提起民事诉讼。

　　房屋漏水质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起计算的五年时间。

　　在这段时间内，如果发现房屋漏水问题，应当及时联系开发商进行维修。

　　如果超出质保期，可以启用大修维修基金进行维修，或者自行承担维修费用。

　　房屋漏水的原因主要有三种：

　　1.房屋本身存在质量问题；

　　2.业主使用或装修不当；

　　3.正常使用、老化造成漏水。

　　根据不同的原因，相关的责任也有所不同。

　　在质保期内，如果是房屋本身存在质量问题，开发商应当承担免费维修责任；

　　如果是楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的，根据《民法典》相关规定，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。

　　在质保期外，正常使用、老化造成的漏水由业主自行负责维修，费用自理。如果因公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。

　　房屋漏水问题不仅影响生活品质，还可能引发邻里矛盾。如果你正面临这样的困境，不妨在法律快车上咨询专业律师，他们会根据你的具体情况提供法律建议。

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