自建房证明范本2022

　　房屋有商品房和二手房、农村房屋以及保障房等等。但是整体来说只分为两种：城市房屋和农村房屋还有小产权房。那么关于自建房屋证明的范本应该是怎样的呢，下面就由找法网详细的给大家介绍一下，供大家参考学习。

　　一、自建房证明范本2022

　　证明

　　兹证明我辖区居民XXX身份证号码：XXX。在XXX有自建房一处，砖房一间，属于该人的个人财产。

　　特此证明！

　　XXX村管理委员会

　　2018年4月15日

　　二、开自建房证明要什么材料

　　１、程序：户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。：本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。原《集体土地建设用地使用证》。

　　建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。分家无房产的应附分家协议原件。在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。

　　２、审批面积（具体按当地的政策确定）：１－３人，按３人审批，即９０平方米。４人按４人审批，即１２０平方米。５人以上含５人的只能审批１５０平方米。撤房起屋的也是如此。扩建的连同老屋计算面积。

　　３、几不批：地界不清的不批。土地有争议的不批。地质有滑坡现象的不批。禁建区的不批。界定为基本农田范围内不批。规划区内的不能随便批。

　　４、收费标准：农村居民建房，拆房建房的在四界不动的情况下，不收工本费，办用地许可证。重新开宅，新占非耕地建房的不收工本费和押金，办理用地许可证，但老屋必须拆除后复耕。

　　重新开宅，新占耕地（不是水田和划为基本农田）因兄弟分家无住房确需占用的不收工本费和押金，但老屋必须拆除后复耕。耕地占用税按规定收取。除此之外，一律不允许审批占用，是水田。

　　对违法建房户处罚的依据为：违反《土地管理法》第六十二条，《重庆市土地管理条例》第三十二条、六十九条。按照《土地管理法》第七十六条，《中华人民共和国土地管理实施条例》（国务院令２５６号）第四十二条，计征罚款。