58租房在线签合同的事项？租房子的小常识？

租房的网站有很多的，不同的网站平台的一些对房源的规定和标准不同，所以需要根据实际的需求来选择适合的租房平台。58同城是一个比较方便的平台，那么58租房在线签合同的事项是什么呢，租房子的小常识有什么呢，下面就来看看一些具体的小常识，让大家有所了解。

58租房在线签合同的事项？

1、房东收费时，租房的小伙伴要提前做好租房的预算，选择中介公司时一定要注意，这样可以帮助你迅速匹配好房源，解决租赁问题，选择专业性较强，操作规范，规模大信誉好的中介公司，租赁方和承租方的利益都会得到保障。

2、正规的地产租赁公司，房源信息比较齐全而且真是可靠，现在租房子很难遇到原房东，所以签合同时要格外警惕。小公司中介不仅不规范，还会对承租方坑蒙拐骗，泄露承租人的个人信息，个人租房时，会遇到二房东，要特别和他核对信息，以免入坑。

3、当承租人租房遇到二房东时，应该注意这几点。核对二房东的身份证件，查看二房东的原租赁合同是否还在期限内，并复印承租合同，并且提供房产证明等相关证件验其真身，以免引起不必要的法律纠纷。

租房子的小常识？

1、签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后遁走，半个月后真正的房东出现，这时受骗者只有哭的份儿了。

2、不要租朋友或者熟人的房子。租朋友熟人的房子，开始可能会觉得方便、放心，但是时间长了，必定会影响到你们的感情。可以借朋友的房子住，但一定不能租朋友的房子。也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，应该看他／她的营业执照。

3、你一定要牢牢记住，房东不是你的朋友，而是你的敌人。不要因为他／她对你笑的很和善就放松警惕，他／她现在对你友好只是因为你能给他／她带来利益罢了。想知道房东真正对你的态度，等你退房搬走那天就知道了。

4、入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点，日后会省很多麻烦的。入住之前，就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。

5、比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，这些都是要事先说明的，在合同里说清。和房东一定要帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，他／她也不会领你的好的。

6、入住后如果自己新添加的设施，比如用房东的名义自己掏钱安装了ADSL（一般电话是房东的，所以得用他的名义），一定要立下字据说明这个东西是自己掏钱的。不然你搬走时他可能会说那个ADSL是他掏钱安装的，你若当初没留下字据，就拿他没辙了。

7、付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。所谓付3压1是指次交房租一次性交3个月的，并添加1个月房租作为押金，也就是共4个月的房租。其余同理类推。一次性交纳的费用越少越好。

8、经济允许的话，建议自己安装电话，而不要使用房东原来的电话，这样可以省却很多很多麻烦。房东自己的电话可以请他拆掉或者停机。新装一部电话现在也不贵，为了省却那么多麻烦，花这点钱还是值得的。如果当初房东给了你2套钥匙，那么他／她可能借这个原因不给你退押金。

9、如果你打算要搬走了，注意，房东可能会尽一切可能不归还或者少归还你的押金。如果你丢了一套只能给他／她还一套。

他／她那个本来就破烂不堪的洗衣机的脱水桶忽然不转了，他／她可能要扣修理费，这一扣可能就扣完了，虽然你的押金能买它两台洗衣机。还有很多可能，总之不要让房东挑出你的毛病就好了。

10、不管是入住还是搬走，都要把水表电表抄下来，不然你搬走后立刻有人住进来，那那个月的水电费怎么算？房东多半会算在你的头上从你的押金里扣。

11、搬家时肯定会有些东西带不走，比如旧衣服啊，旧衣柜什么的，他／她不会记你的好，而会认为是在帮你收拾垃圾。至少会留下些酒瓶塑料瓶等杂物。千万不要留给房东，你应该把那些东西送给楼下收破烂的，他们一定会记你的好的。

如果没有收破烂的，就放在垃圾桶旁边，过不了多久就会有人把它们捡走的。这个世界有很多人经济并不太好，他们需要那些东西。以上注意事项适合于独租，合租也基本适合，但合租会有些与独租不同之处，麻烦无比。

关于58租房在线签合同的事项的问题，不知道大家了解了吗，租房子签订合同的话还是需要多了解一些小常识的，以免出现一些租赁期间的纠纷。租房子的小常识也介绍了一些内容，了解了这些以后就不会有过多的租房子的烦恼了，一些问题也就迎刃而解了。希望这些小常识大家可以利用起来。