惠州限售放松，惠州房价反而跌的更快了，惠州楼市4月分析

惠州楼市2023年4月第四周数据出炉，其中：

一、惠州楼市二手房挂牌价从10970元变为10925元，本周下跌45元，开始下跌。

二、惠州楼市近三周在售二手房数量为68162套，68994套，70382套，持续上涨。

自从惠州限售放松以后，惠州楼市待售二手房就出现了井喷的状态，太多的惠州炒房客想要卖房了。

这还好惠州的限售没有直接取消，如果说惠州的限售取消的话，惠州楼市里面想要卖房子的人，就会更多了。

惠州楼市现在的待售二手房已经突破了7万套了，而且还在快速增加当中。惠州真不愧是之前炒房客比较多的几个城市之一，这么多人抛售二手房。

现在惠州房价对之前的高点，已经是跌了非常多了，整个惠州临深板块，房价普跌了30%左右，连带着惠州的主城区，惠城区房价也已经跌至1.2万了。至于临深板块，均价已经跌至1.1万了，看样子，后期不排除继续下跌的可能。

在惠州临深板块里面，惠阳区的龙光城板块是房价最高的，平均房价在1.5万，毕竟这边离深圳坪山区的田心地跌站最近了，很多在深圳上班，但是在深圳买不起房的人，比较喜欢买这边。只是这些人真的很辛苦，每天上下班通勤至少都在3小时左右了，压力很大。

惠州楼市现在的供过于求，后期惠州房价大概率还会下跌。