提桶跑路?许家印卸任恒大地产董事长! | 您所在的位置:网站首页 › 怪兽充电一个小时多少钱 › 提桶跑路?许家印卸任恒大地产董事长! |
来源:燕梳财经 房地产大佬的日子,一天不如一天。 继潘石屹跑路,王健林“软着陆”之后,许家印也越来越坐不住了。 多家媒体发文称:许家印已卸任恒大地产董事长。 据工商资料显示,8月17日恒大地产集团进行了相关工商登记变更。 恒大集团董事长由许家印变更为赵长龙,总经理、法人也从柯鹏变为赵长龙,柯鹏仍任地产集团总裁。 咋了?许老板这是要提桶跑路了? 据恒大方面向华尔街见闻的回应称,此项变更系恒大地产借壳深深房A,回A股终止后的正常变动,未涉及具体管理架构、股权的变化。 在我们这个国家,最不缺的就是白手起家的草莽英雄。 1958年出生的许老板,出身贫寒,但一身狠劲,还很会来事。 让他在业内成名的是,中达集团进军房地产,许老板一马当先,谈下了公司第一个房地产项目,为公司赚了2亿。 本以为,以此功绩,去多要点钱应该问题不大,可惜,年轻的许老板严重高估了公司慷慨程度。 他向公司提出加钱,公司居然拒绝了。不知道这个老板现在肠子都悔青了吧。 之后,单飞的许老板创立了恒大,恒大开始,聚焦小楼盘,避开与大公司竞争,玩高周转,金碧花园项目一点成名。 恒大项目运营能力,不用多说,最牛的时候,同期13个项目同时开盘,并一售而空。 深谙地产销售之术和运营秘诀的他,让恒大很快立足了。 早年的狠劲,被他带到了公司的管理上,果敢、铁腕治军,草根的许老板,很快恒大加冕了地产之王。 1999年广州10强只是一个开始,04年,中国房企10强。09年上市,18年成为首富。 18年他回村的时候,引起了巨大的震动。 周口市的领导们,全部出动,为这位首富接风。 当然,回村之后,要感慨一下往事了。回味一下过去贫穷的岁月,感谢D和人民,一切都是国家给的,感谢时代,感谢原来的老板不涨工资之恩情。 许老板的觉悟确实要比很多人都高一大截。 从此,许老板成为了周口的骄傲。 当然,这是过去起的高楼、宴的宾客,现在眼看楼要坍塌了。 2017年,因为与苏宁一见如故,如日中天的许老板和张老板,一杯酒下肚,张总200亿仗义出去了,都知道,这200亿,可能就是后面苏宁的救命钱。 去年一场疫情,苏宁几乎被灭门,张总想要许老板也仗义一把。想把200亿要回去,可是,这年头,钱哪有那么容易要回来,欠钱的才是大爷。 仗义之后,换来的是一封逼宫信,债我是认的,要钱是没有的,要钱就一起报团死哦。 没办法,许老板名声在外,只能做罢,四处求人。 许老板也算是对他的仗义回馈了一些,找了一个深圳国资,结果也只能是不了了之。最后,还是江苏国资还有互联网大佬们出手,但苏宁不姓张了。 最终,都说苏宁活活被恒大拖死,也并不是完全没有道理的。 最近一年言论最多的就是房地产风险。 果然,屁股决定了脑袋。 当然,恒大能到今天,就是窟窿太大,想尽一切办法,都堵不上的大,不然,宇宙第一房企,不是白叫的,地产之王也不是白封的。 恒大最多的就是地了。这可能是为数不多的利好吧。但地这东西,本身也比较麻烦,而且不是你想干嘛就干嘛的资产。 恒大推出75折房,全员销售,在朋友圈卖房,好不热闹。现在玩超高周转,还钱,当然,恒大的销售回款一直都很好,但杯水车薪。 为了想办法搞钱,只能造车了。 向贾会计学习,一页PPT,市值6000亿,超过了比亚迪,这真不是一般人能做到的。 记得上海车展的恒大汽车,只可远观,不可亵玩。 逼格足够高的。一辆车都没卖,硬是成为了资本神话。 这点,造车新势力,应该抄抄作业,可以多赚很多钱呐。 只能说,许老板这过去的资本生涯,这战绩足以自傲了,贾会计也自叹不如吧。 但就这么收割韭菜,也是很难满足恒大现在的债务。 恒大还是在红档里出不来。 当然,还有其他的房企过得也不太好。发个表吧,都是很熟悉的名字。 恒大向市场传递消息,我的债规模是真的大,所以大伙儿,让一让,先忍耐一下吧。 恒大的商票余额一骑绝尘。 但就这一点点利好,就被广发给搅了。 前几天广发跳出来申请诉前保全。我以为金额巨大,结果只有1.3亿。 但恒大也是牛逼,要反诉。直接刚银行,这是头一回见。 银行作为所有产业的财神爷,一般没有到最坏的时候,是不会硬刚的,毕竟市场上脸很重要的。 只是,恒大自知没有办法,只能硬着头皮上。后面的银行,一看广发先动了,那我们是不是也要动了?大家蠢蠢欲动,下一个“广发”又是谁呢? 所以,该来的终会来,不然谁会为1.3亿,来爆锤恒大呢? 从中国首富到差点成为“老赖”,只需要两年时间。 从7000亿市值到1000亿市值,只需要三个月时间。 许家印的三个恒大:无论是备受关注的恒大汽车,还是刚刚上市的恒大物业,亦或是房地产主业中国恒大,先后在近一年的时间里股价暴跌。 其中,中国恒大只有去年股价高点的40%,恒大物业半年跌去了三分之二,恒大汽车更是三个月暴跌80%。 信任危机之下,留给恒大的时间已经不多了,资本游戏终究无法永远的玩下去。 许家印的三个恒大,事实上已经成为了绑在一根绳上的蚂蚱。 在负向循环边缘疯狂试探的恒大, 是坠入万丈深渊?还是绝处逢生? 成败或在此一举。 许老板有一句名言:一切都是国家的。 但不知道的是国家要不要? 而且国家属于全体国民的,你们不能总是让全体国民接盘被你们权贵吃干、榨干扔掉的残割剩饭吧,再说国家也不是回收站呀。 |
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