买到烂尾楼，千万别拉横幅，更不要退房，最有效的办法是这么做

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说到“烂尾楼”想必大家都不陌生了，指的就是那些因为各种原因而盖到一半不盖的楼盘。一般来说是因为开发商无力投资或者陷入了债务纠纷，这样一来就导致买房的人花了钱却迟迟无法入住。

买到这样的房子可真是太耽误事了，要知道多少人买房子都是花费了自己的一生积蓄，本来以为能开开心心地拥有一套自己的房子了，但没想到钱交了，房子却没法住。所以就有很多人一气之下，只能和开发商大闹一通。

不过最后的结果往往不是很好，出了力，钱也花了，最后却徒劳无功。要知道法律可是要讲究证据的，胡闹并不能解决问题，选对了方法才是关键。所以小编建议有朋友在买到烂尾楼的时候，千万不要拉横幅，也不要退房，有个更有效的方法教给大家！

相信很多人在意识到买到烂尾楼之后的第一反应就是和开发商闹，一般就是集体拉横幅要求退房，但是这种方法其实是非常愚蠢的！要知道开发商要先去批地才能开始盖楼，然后再把土地抵押给银行贷款，接着从施工方那里收取保证金，同时还要给施工方一部分工程款才能开始施工，然后再从买房者手里收取买房的钱，最后楼盘完工就能交房了。

如果在这个过程中，开发商收支平衡还没问题，如果成了负数的话他们就会尽快转移财产，停工，所以当大部分人看到房子烂尾后，其实人家早就把钱给转走了！所以说就算是拉横幅去闹事的话，就算闹得动静再大也是没啥用的。再来说说想退房的，这更是不可取的，退了房那么就和开发商成了债务的关系了。

之后法院在处理这个楼盘的时候，首先是给农民工的工资，之后是给买房的人，最后才给那些退房的人。一来二去，最后可能房也住不上，钱也没有，钱财两空了。而且退房的手续十分繁杂，基本可以抱着首付拿不回来的心理了，而且你还要先起诉给解除合同，如果直接断供的话，不仅征信会上黑名单，银行还会起诉你，让你一次性还清所有贷款，这种情况就十分难受了。

那么怎么做才是正确的呢？应该第一时间抱团联系律师说自己买到了烂尾老才是最好的选择！因为这个时候楼盘还是属于开发商的，如果他们贱卖的话，那么你可就亏大了！不过一定要找专业的律师，因为烂尾楼的体系错综复杂，只有擅长这方面的专业律师才能全面分析，用最正确有效的方法维护你的利益。

大家遇到过烂尾楼吗？最后是如何解决的呢？欢迎大家留言讨论一下。

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