德国房价跌幅破纪录：最便宜的房子在哪里？

另外据联邦统计局数据，今年4月份批准建造了2.1万套公寓，比上一年减少了近三分之一。与此同时，慕尼黑Ifo研究所预计，未来几年新建公寓数量将会持续减少，房地产市场危机可能会进一步恶化。

Ifo经济专家路德维希·多夫梅斯特 (Ludwig Dorffmeister)表示：“由于建筑成本大幅增加和贷款利率急剧上升，住宅建设项目变得非常昂贵。” “与此同时，政府的支持急剧减少。再加上高地价、官僚主义和市政法规等其他长期存在的问题，房地产业将在未来进一步萎缩。”

德国房价最高和最低的地方分别在哪里？

那么，德国的房子哪里最贵，哪里最便宜？我们不妨参考《图片报》今年5月援引邮政银行（Postbank）给出的2022年公寓价格排行。

德国房价最贵的十个市/县：

从上到下依次是：慕尼黑（市），北弗里斯兰（县）、米斯巴赫（县）、史塔恩贝格（县）、慕尼黑（县）、汉堡、法兰克福、加米施-帕滕基兴、达豪、艾伯斯贝格。

可见，慕尼黑的公寓价格仍然是最贵的，如果只对大城市进行排名，那么前三位是慕尼黑（9734欧元/平米），汉堡（6685欧元/平米），法兰克福（6654欧元/平米）。

房价最低的十个市/县则都是一些较小的地方，而且集中在东部的萨克森州、图林根州和萨克森-安哈特州。

从上表可以看出，市/县一级中房价最便宜的是一个名叫福格特兰县（Vogtlandkreis）的地方，位于德国西南部萨克森州。福格特兰县总面积为1412.42平方公里，截至2020年总人口为225,997人。2022年当地平均房价为972欧元/平米，约合慕尼黑的十分之一。

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参考来源

https://www.manager-magazin.de/finanzen/immobilien/immobilienpreise-sinken-so-stark-wie-seit-23-jahren-nicht-a-d8fa1963-e5bd-496f-be36-17edf2f23bd0

https://www.bild.de/politik/inland/politik-inland/der-grosse-bild-immobilien-atlas-wo-deutschland-richtig-teuer-ist-83826080.bild.html返回搜狐，查看更多