再见，徐州新城区！云龙区正式接管新城区！

（图源徐州高楼吧）

云龙区全面接管新城区

在云龙区召开的“新城区管理体制调整动员部署会”上，云龙区安排部署各项工作的承接，包括：经济发展、城市管理、社会治理、公共服务、拆迁安置等各项职责。

同时，落实市委、市政府关于人员分流的政策安排，密切配合市编办、人社局等部门，严格落实具体方案措施。要依法依规按时划转财物，严格按程序履行相关交接手续，确保国有资产不流失。

徐州新城区位于主城区东南，是市政府驻地，总规划面积52平方公里，可容纳35万人生活居住，是徐州市的行政中心及区域性的商务、金融、文化中心，新城区的功能定位为徐州市的商务政务创新区。

截至目前，已累计完成投资856亿元，建成区面积22平方公里，工作生活人口约16万。已经基本构建起集教育文化、医疗卫生、公共交通、社区商业、便民服务等为一体的综合服务体系。

2004年，徐州新城区管委会随着新城区的诞生而组建。其作为徐州市政府派出机构，在新城区范围内行使市政府赋予的有关行政管理职权。主要的职能包括：

拟定新城区发展规划、建设计划及管理办法，经批准后组织实施；负责投资和开发建设等项目的审批；负责组织城乡规划的编制和报批；协助市规划行政主管部门做好城乡规划和管理。

负责组织土地储备和开发；协助市土地行政主管部门做好国有土地使用权的划拨、出让、租赁、转让以及集体土地征（转）用报批等；负责协调组织实施拆迁安置工作。

负责组织城市基础设施和公共服务设施建设；受市建设、市政、园林等部门委托，行使有关城市建设方面的行政管理职权。

负责招商引资工作；负责管委会财务管理、审计监督和国有资产管理；负责新城区国有资产经营有限责任公司的管理，指导并监管公司资本运作和投融资工作。

履行市政府赋予的其它职权。

拟定新城区发展规划、建设计划及管理办法，经批准后组织实施；负责投资和开发建设等项目的审批；负责组织城乡规划的编制和报批；协助市规划行政主管部门做好城乡规划和管理。

负责组织土地储备和开发；协助市土地行政主管部门做好国有土地使用权的划拨、出让、租赁、转让以及集体土地征（转）用报批等；负责协调组织实施拆迁安置工作。

负责组织城市基础设施和公共服务设施建设；受市建设、市政、园林等部门委托，行使有关城市建设方面的行政管理职权。

负责招商引资工作；负责管委会财务管理、审计监督和国有资产管理；负责新城区国有资产经营有限责任公司的管理，指导并监管公司资本运作和投融资工作。

履行市政府赋予的其它职权。

今后，这些职能都将划入云龙区。实际上，在新城区管委会存在期间，辖区内社会管理事务一直由云龙区负责。

新城14年，从无到有

进入21世纪，徐州正式启动立项建设新城区，时任徐州市委书记徐鸣表示，“徐州现有城区是全省13个省辖市中人口密度最大的一个，我们必须加快城市建设的进程，吸引更多的人口向城市转移，为徐州下一步的发展拉开架子，做好准备。这就是建设徐州新区的出发点和目的。”

2004年，随着行政办公中心建设启动，新城区管委会正式挂牌成立，负责辖区内规划、建设、招商等职责。历经14年，这座生活着16万人，徐州新的行政、商务中心拔地而起。

新城区大事记

2007年，徐州市行政办公中心启用。

2007年，大龙湖改造工程顺利结束。

2009年，新城区档案馆、规划馆、科技馆相继落成。

2009年，新城区首个大型住宅项目“徐州人才家园”顺利竣工。

2009年，徐州工程学院新城区校区投入使用

2012年，新城区首个商业综合体中茵广场封顶。

2014年，徐州奥体中心落成。

2016年，徐州市中心医院新城区医院全面开诊。

2018年，淮海经济区金融服务中心正式拉开建设大幕。

新城区，区域发展新引擎

14年，新城区正在成为区域发展中心的新引擎。这里既是徐州的行政、商务中心，更是徐州建设淮海经济区“四个中心”之一、金融服务中心的主要承载区。

2018年9月29日，淮海经济区金融服务中心建设大会举行，拉开该中心正式建设的大幕。

（淮海经济区金融服务中心效果图）

淮海经济区金融服务中心位于新城区的核心位置，总规划面积约2平方公里、建筑面积约385万平方米。2020年完成一期项目建设，规划面积约500亩，建筑面积约100万平方米，集聚各类金融机构和企业总部150家以上。

新城区还将重点打造现代化的淮海国际博览中心和国际会议中心，进一步增强淮海经济区中心城市功能承载。

（淮海国际博览中心效果图）

规划建设中的淮海国际博览中心展览面积达30万平方米，将承担我市建设淮海经济区中心城市和“一带一路”重要节点城市的会展功能。建成后，将与奥体中心组成融会议、餐饮、展览、赛事、住宿、娱乐、休闲、购物、办公等多项功能于一体的综合商务区，是徐州扩大对外开放的重要窗口和新兴服务业的示范基地。

（龙湖国际会议中心效果图）

龙湖国际会议中心于近日正式开工建设。作为徐州承接国际性中高端会议的承办地，龙湖国际会议中心具有最先进的高科技影音系统及同声传译设备，以及多种规模和类型的会议室配以先进完善的会议设施，拥有承办大型国际会议、商务论坛的专业性功能，满足各种会议需求。

新城区已成熟

从14年前呱呱落地，经过14年的建设，现如今，新城区已是“邻家有女初长成”。

新城区的发展已经成熟，新城区管委会也就完成了历史使命，退出历史舞台，

新城区管委会已成历史，但新城区作为地名，依然存在。并且作为徐州新的中心，与老城核心区并立，成为徐州的“双心”。

随着地铁2号线建成通车的临近，越来越多的新小区上房，新城区的人气越来越旺了。未来，还有规划中的地铁4、5、6、7、S2号线经过新城区，新城区将成为地铁密度最大的板块。

（图源百度百科）

新城区还有这些楼盘

新城区集聚了徐州的优质资源，所以房价上涨得快也不意外。

今年，新城区将有哪些新楼盘呢？

目前在售的有3家楼盘：观澜别院、国信上城学府、永泰锦园。

永泰锦园位于新城核心区，美的翰城北侧，高层，近期推出新房源，具体时间待定。预计均价12000左右。

国信上城学府位于大龙湖东南侧，撷秀中学旁。二期最后一批房源即将开盘，价格9939-11139，估计难抢到。

观澜别院位于大龙湖西南岸，为碧桂园、保利、中南3家房企合作开发，户型为洋房和别墅，价格也最贵，均价15500左右。

（观澜别院示意图）

此外，即将上市的楼盘：还有淮海经济区金融服务中心（CBD）住宅地块，开发商为招商蛇口，售楼处即将公开。

还有刚刚挂牌的2块宅地：2019-4号地块（永泰锦园东侧）；2019-5号地块（塘坊小区附近）。

开启新篇章

为徐州点赞！

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