启动区已批复落地！总规划5300亩，萧山此地将有大发展！

2023-10-30 23:15| 来源: 网络整理| 查看: 265

原标题：启动区已批复落地！总规划5300亩，萧山此地将有大发展！

近日，杭州市人民政府召集市级相关部门召开规划方案审查会议，原则通过了未来总部社区启动区块选址（规划条件）论证方案，未来总部社区正式具备实质性开发建设条件。

未来总部社区启动区块成为

萧山区国土空间规划过渡期内

城市开发边界外

首个规划条件批复落地的区域

▲ 未来总部社区启动区块效果图

未来总部社区启动区块东至生兴路、南至机场城市大道、西至新宁路、北至通北路，总规划面积552亩，位于未来总部社区的核心腹地。规划方案的落地将辐射带动整个未来总部社区开发建设。

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▲ 启动区块选址用地规划图

未来总部社区的建设历程

2018年10月区委区政府研究决定开发建设“浙江民企总部园（未来总部社区前身）”，高起点谋划浙江省重要的民营企业总部集聚地，打造配套完善、产城高度融合的国际化创智产业社区。2019年1月未来总部社区一期概念性规划及城市设计工作正式启动，方案编制在充分借鉴深圳等先进地区经验的同时，突出空间特色，提亮产业主题，形成了以“未来云城、总部峰林”为总体定位的设计方案。2019年11月，未来总部社区一期概念规划方案获得批复。2020年6月为了满足未来总部社区中长期发展需要，未来总部社区二期概念规划及城市设计方案的编制工作启动，将后解放河以北至杭甬高速区块纳入二期规划范围。规划方案提出打造新基建、新制造、新文娱、生产性服务业和未来风口保留的“3+X”产业体系。未来总部社区一、二期总规划面积达5300余亩，建成后将成为钱江世纪城成熟版块周边的又一个总部经济集聚区。

▲未来总部社区项目二期效果图2020年8月为保障重大产业项目实质性落地，首先通过一致性处理解决启动区块规划问题，二是同步启动土地全域综合整治优化土地空间，解决建设用地指标，三是最终在新一轮国土空间规划中争取解决整体区域规划问题。2020年10月杭州市人民政府正式批复同意实施项目启动区块的规划“一致性”处理，为后续选址论证批复落地打下了坚实基础。2020年12月2021年1月至4月期间，杭州市规划和自然资源局多次组织召开专家评审会，多轮论证选址方案。2021年11月未来总部社区启动区块选址（规划条件）论证方案通过杭州市政府正式批复落地。

未来总部社区项目介绍

未来总部社区位于萧山区中心北侧，毗邻钱江世纪城，一期用地面积185公顷（2770亩），二期用地面积169公顷（2530亩），合计5300亩，新增产业空间350万平方米。规划将按照“总部峰林、未来云城”的定位要求，面向未来发展、聚焦总部经济、突出社区概念，构建以新基建、新制造、新文娱为主要方向的“3+X”产业体系，打造杭州湾产城融合示范区。

地处萧山区“两廊两带”产业发展战略中钱塘新兴产业带、机场临空经济带、风情科创走廊三大平台的交汇地带，未来总部社区拥有得天独厚的地理位置优势，适宜总部经济的集聚。

编辑：洪玮

责编：戴晓青

来源：萧山环境集团、杭州市规划和自然资源局返回搜狐，查看更多

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