农家乐项目该如何进行选址？

三、自然风光，气候条件要有卖点

你很难说，客人到你的农家乐乡村休闲体来完全是为了一种或两种消费，有时会因为环境、气候等因素光顾，比如避暑“哪里凉快哪里呆着去”，一定要注意借用环境、自然资源为项目加持。很多项目的大环境夏天热，冬天冷，无山无水......在经营中没有“人性价值”，很难成功。

四、人际关系环境会决定项目生死

左邻右舍的关系、和政府的关系以及乡镇干部的“态度”都会决定你的项目能走多远。我们曾经设计的一个项目就遇到村里的“领导”不满优惠力度，而故意给项目“停电”的情况，十分尴尬。经常说“人和”，人是最难搞定的，选址前一定要考察清楚。

五、基础配套一定要完善

投资项目，开发建设中有很大一部分是道路基建和管网工程投资巨大，能找到已经做好基础建设的地方可以省掉很大一笔钱。比如动力电、天然气和自来水......我们在高槐村的项目，天然气改造就要花十几万，并且商用和民用区别很大。改吧，硬生生挖一块肉下去，不改吧，有村干部不满意不说，你用罐装气，成本高的心疼......

六、为目标客群选址

你主要客群喜欢什么你就给他什么！这一条选址准则，是我们多年工作经验总结出来的。项目的属性更加决定了它的呈现状态！想了解的朋友可单独聊聊。

选好一个地址，在一定程度上就是给项目上保险：建设成本和运营成本都会有大幅波动！流量在哪里？客人来你那里方便不？不方便的话，你的吸引力如何消费掉路途中的不愉快？好的选址是拓宽赚钱的空间，减少建设和运营的成本。

伍意兰庭——用“设计”为项目造血，让投资人受益！ 我们只做让投资人更赚钱的设计！

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乡村休闲项目该如何选址？——问 伍意兰庭

伍意兰庭设计及乡村休闲住假项目设计研发原创文章

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