建设工程设计方案基本内容清单及深度要求

序

号

名称

基本内容深度

是否

遵守

1 

规划说明

书

①设计依据：规划条件、标准规范，工业项目要说明详

细的

工艺流程

，以及其它对建筑、场地设计的行业要求。

②基本情况：用地位置及面积、现状场地及周边（地上、

地下管线，配套设施）情况、规划内容和规模等。

规划变更项目

要说明原规划审批情况，规划变更的理由

和内容，规划变更前后的指标对比和优缺点评价。

补办项目

要说明各建筑物的审批情况，明确需补办手续

建筑物，符合规划条件及标准规范等要求。

③规划布局：规划定位、空间结构与布局、道路交通、

绿化景观、公共配套等。

④各专业设计：给排水（污水处理方式）

、电力、通信、

采暖通风与供冷（冷热源及采用方式）

、节能（太阳能

热水系统等）

、环保、人防、消防

（建筑火灾危险性分

类、耐火等级、防火间距及消防通道详细设计说明）

、

抗震、装配式建筑、土建装修一体化、可再生能源建筑

规模化应用等。

2 

区位图

反映项目所在区域位置（底图宜为卫星影像图，范围为

项目所在镇街、功能区地域）

，标注周边主要道路、河

流、山体、居住区或村庄名称等。

3 

地形图

（现状分

析）

采用

2000

国家大地坐标系

，用地外扩

50 

米范围，包括

地下建筑及管线设施（勘测单位盖章）

。地形图应与现

状严格一致（报建承诺书已明确承诺报建材料的真实性）

。

现状分析

包括现状照片，周边建筑、道路、管线等情况

说明、地形高差分析等。