土地税的税率及减免范围

土地税是不容忽视的，那么您知道土地税的依据税率是什么？它的减免范围又有哪些吗？华律网小编为您整理了以下的内容，希望能对大家有所帮助。

土地税是以土地为课税对象，按照土地面积、等级、价格、收益或增值等计征的货币或实物。简称“地税”。

依据税率

土地使用税以纳税人实际占用的应税土地面积为计税依据，依照规定的税额计算征收。

土地使用税采用幅度定额税率。以每平方米为计税单位，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区及农村分别确定幅度差别税额。

减免范围

根据税法规定，下列土地可以免征土地使用税：

1、国家机关、人民团体、军队自用的土地；

2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；市政建设、广场、绿化地带等公共用地；

4、接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

5、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地、交通、水利设施用地和其他用地。

土地税计算

1、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一，--元/平方米)；

2、房产税按自有房产原值的70%乘1.2%缴纳

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