广西多措并举促进房地产市场平稳发展（图）

广西加快发展长租房市场，促进新市民安居乐业

下调房贷利率、降低购房首付比例、提高住房公积金贷款上限、增加保障性租赁住房供给和长租房市场建设……2022年以来，广西房地产政策频出，进一步支持刚性和改善性住房需求。2023年，又将如何更好满足居民刚性和改善性住房需求？2月22日上午召开的推动广西住房城乡建设事业高质量发展新闻发布会指出，要多措并举促进房地产业平稳健康发展，扎实做好“保交楼、稳民生”各项工作。

自治区住房城乡建设厅副厅长叶云在发布会上表示：“广西始终坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位，稳妥实施房地产长效机制，用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求。下一步，广西将继续贯彻落实好党中央、国务院和住房城乡建设部关于房地产工作的决策部署，以‘人人有房住、房子有人住、人人住好房’为目标，多措并举促进房地市场平稳健康发展。”

2022年以来，广西聚焦房地产市场稳定发展，密集出台一系列政策措施。自治区住房城乡建设厅稳妥实施房地产长效机制，因城施策、分类指导，压紧压实城市主体责任，努力实现稳地价、稳房价、稳预期的目标。

2023年，广西还将出台一系列新举措，进一步支持刚性和改善性住房需求，完善房地产市场监测体系，压紧压实城市主体责任，用足用好政策工具箱，因城施策、精准施策，提振市场信心。

用力推进保交楼工作。继续紧盯“三保”目标，按照法治化、市场化原则，压实城市属地责任和企业主体责任，强化复工复产要素保障，以政策性银行专项借款的方式，支持已售逾期难交付的住宅项目建设交付工作，努力形成更多实物工作量完成保交楼任务，切实维护购房人合法权益和经济社会大局稳定。

着力化解市场风险。广西将强化房地产市场风险管控；会同有关部门依法查处房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域违法违规行为，营造诚实守信的市场环境。加强商品房预售资金监管，指导各地进一步细化全区商品房预售资金监管实施细则；落实落细房地产领域信访维稳责任，强化源头治理，分类施策化解处置项目涉稳风险隐患。

安居才能乐业。广西坚持租购并举，不断完善住房保障体系，重点聚焦产业园区、教育、医疗等企事业单位新就业无房职工、大中专毕业生等新市民、青年人群体的住房需求，扩大保障性租赁住房供给，规范发展公租房，因地制宜发展共有产权住房，大力推进棚户区改造；规范发展住房租赁市场，落实和完善长租房政策，持续推进租赁企业市场监管，重点做好轻资产租赁企业监管工作。同时，积极探索建立人房地钱四位一体新机制，以人定房、以房定地、以房定钱；提高住房建设标准，努力提升住房品质。（姚琳尹/文   苏委武/图）

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