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1.珠江别墅24万元/㎡,2.侨鑫汇悦台23万元/㎡,3.颐德公馆19万元/㎡……100.保利中宇广场10万元/㎡。 最近,网络传出一张图片“广州房价最高的100个小区(挂牌价格)”。据不完全统计,在这100个小区中,均价最高是珠江别墅,最低的是保利中宇广场,全面突破10万元/㎡。在这些楼盘中,大部分位于天河,珠江新城当之无愧站在了金字塔塔尖。 ▲图片来自网络 过去20年,最终跑赢通货膨胀、价格上涨最快的是房价,而四大一线城市之一的广州,就是其中的“佼佼者”。 1999年,中国取消福利分房进入商品房时代。从那年开始,广州的商品房如雨后春笋般“遍地开花”,星汇园2000年开盘均价4000元/㎡,凯旋新世界2003年开盘均价7000元/㎡,中海花城湾2005年开盘均价8500元/㎡…… 现在看这几个盘的价格,星汇园14万元/㎡,凯旋新世界15万元/㎡,中海花城湾16万元/㎡,分别涨了35倍、21倍、18倍。 对比当时和现在的工资,1999年平均月工资按1400元计算,2020年广州在岗职工平均月工资是8218元,只涨了5.8倍。通过数据一对比,你就能切实体会到,工资永远赶不上房价的上涨速度。 ▲珠江别墅(图源网络) |
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