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里面还特地提到: 各电费收费主体,包括村社集体物业经营管理方、出租屋主、二房东等...... 城中村、二手房东电费乱象,有救了? 最低电价 0.59元/度! 首先,得知道,广州电价收费标准,是怎么样的。 给大家科普一下,广州居民电价分为夏季和非夏季标准,共有三档阶梯。 以夏季来说,用电量在260度以内,为第一档,电费 0.59元/度;第二档 (261-600度)为 0.64元/度;第三档 (601度以上), 0.89元/度。 不废话,直接看图: 总电费=第一档用电量x第一档电价+第二档用电量x第二档电价+第三档用电量x第三档电价。 看上去,价格是不是挺友好,跟大家租房交电费时的体感,差了不止一星半点儿。 1.5元/度!城中村电费贵到离谱 我采访了几位同事朋友,不同性质的房子,租房时交的电费,可谓一个天上,一个地下。 1、城中村最贵,电费普遍要1.5元/月。 别看城中村租金便宜,背后实则暗藏一笔高昂的水电支出。 房产君身边,就有几位在天河车陂南、番禺大石、白云京溪租房的朋友,纷纷吐槽,一把辛酸泪! 电费要1.5元/度,水费5元一吨,一个月光水电,就要几百块钱,肉疼! 还有朋友吐槽,“电费这个,最开始很生气,但是别人说要么你别租,确实也无可奈何。打工人,想要自己住,而且还能承担得起的,只有这些地方了。” 城中村很多自建房,一栋楼只有一个总表,没法做到一戶一表安裝。水表损耗费用,房东要自己掏钱。 不管用多少度电,城中村都是按最高档来收。 1.5元/度的价格,基本变相加了 “损耗费”。 还有极个别二房东,在水表上做手脚,“暗藏猫腻”。当然,这是个例,不代表全部。 只能说,没有交过昂贵的水电,都不好意思说自己是“广漂”。 2、公寓电费为城中村的半价,但管理费...... 一位住在海珠某公寓的朋友透露,电费只要 0.72元/度,相当于城中村的二分之一,还算友好。 “管理费就比较贵了,我住的是双钥匙公寓,上下两层, 一个月5元/平,算一层面积。此外,还有一些杂七杂八的费用,比如 水泵电费、公摊电费、排污电费等等,加上水电,一个月200多块。” 住在广州万科泊寓的一个朋友,保洁费120块,电费只要 0.82元/度,每个月会公示浮动的电价,相对透明。管理费嘛,5元/平/月...... 3、小区民水民电,良心买卖...... 住宅小区的租金,一般贵过城中村,但民水民电,价格是真的良心。 一般来说,房东会按供电局的收费标准操作,非夏季不超过200度,也就5毛8一度电! 还有网友吐槽: @L:真希望城中村电费,降成民用的,有时候我都觉得热到要中暑。 @CC:就算电费降下来,涨点房租就回来了,羊毛出在羊身上。 @麦:这么贵的电费,夏天还不如去买5块钱的冰,放房间开循环风扇,凉快又省电。别问我怎么知道的,因为不想开空调,空调费电! @snow:如果大点的出租房,合表价是0.625元/度,房东收0.8元 /度内合理。如果小的出租房,阶梯电价第三档0.88元 /度,。房东收1.1元以内合理。 广州城中村@广州房产 细鹏摄 哎,城中村打工人儿,最大的愿望就是, 水电自由! 说实话,让人又爱又恨的城中村,给了很多广漂落脚的地方。 不是简单一句“不租”,就能全身而退。 不管是广州还是其他大中城市,出租屋(村民房),高价水电费,是普遍现象。 怎么办呢? 有网友表示,首先要支出资金进行 水电改造,抄表到户;然后,房子租户的水电扣费要落实更新,至少需要搞定这两个问题。 房产君也建议, 租房之前,在电费收费规则、电器的耗能,要和房东对清楚,合同也要写上。 如果遭遇了收费乱象,记得对用电环节不合规收费行为,勇敢举报,保护自己的合法权益。 小红书已经有租客遭遇高额水电,最后维权成功的案例。 来源:可爱到冒泡泡 最后,你怎么看呢?乱收电费的现象,还有救不? 如果大家有关于买房的问题,可以来我们23日(周二) 晚上8点的直播间,面对面问主播,记得预约哦! 你有其他疑问, 也可以添加“ 楼大嘴”,我们将一对一为你答疑解惑。另外,还可以拉你到对应的群,比如备注“广州楼市”,即可免费进群。 返回搜狐,查看更多 |
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