新规！广州各区对学位房落户年限、学位占用、房产面积要求等有了新要求！

▲根据2020年广州各区小学入学政策整理

其中， 番禺区要求入户满一年，目前广州其他区对适龄儿童入学没有入户年限规定，但必须确保入学当年5月前达到人户一致。（注：人户一致，即孩子的户口在父母的完全房产上。）

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番禺区的人户一致满1年，一般是指在小学报名前满1年。（仅供参考）

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房产面积限制问题

目前广州除了越秀区以外， 幼升小政策中几乎 没有提到关于房产面积的限制。

越秀区对学位房面积 小于30平方米的情况作了明确说明，具体如下：

政策原文：

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学位占用问题

一般来说， 一套房产对应一个学位，但是政策内二胎和多胞胎是可以享受一套房产多个学位的。

如果你买二手的学位房，或者租房入学，或者随祖辈入学，都要注意学位占用的相关问题，学位占用的年限是有具体规定的！ 有人占用学位，你就不能对口入学，要被统筹安排入学了。

▲广州各区学位占用年限说明

注： 番禺区关于学位房占用年限新规：

2021年，番禺区义务教育学校招生政策将增加地段生（符合“人户一致”条件，下同）入读对口公办小学的规定， 原则上同一房产地址6年内只安排一名地段生入读对口公办小学（同一父母且符合计生政策的适龄儿童除外），其他户籍适龄儿童均在户籍地周边公办小学统筹安排入读。

问题：

大宝入了对口小学，二胎入学会被统筹安排入学么？

政策内二胎不会统筹，满足人户一致可以读对口小学。

如何查询学位是否被占用呢？

目前没有一个官方而统一的路径能查询到学位是否被占用。这个信息一般来说要去到户籍科，对口小学才能看到。建议家长留意。所以家长们购入二手房的同时要和中介协商好学位占用问题。

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在广州有多套房产，会被统筹吗？

小帮妹投去羡慕的眼光jpg.🤨

首先明确：满足人户一致，广州有多套房产，原则上就是地段入学的。

举例：如果你在广州有A,B,C三套完全房产（房产证只有爸爸或妈妈的名字，是100%产权），孩子户口落在A上，符合人户一致，是可以入读A房产的对口学校的

那么，如果对口小学地段生满，会不会把有多套房产的孩子统筹出去？！😨

一般不会。

早几年确实是有过这样的案例，新闻也有报道。但是近两年比较少，部分学校在核查地段的时候会提前和家长说明学位不够，或者进行地段调整，增加班级等， 原则上来说，满足人户一致，又是完全房产，原则上对口入学。

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学位房尚未入住，会影响入学吗？

有的家长看准招生地段变化的趋势才买入，有可能在9月开学后买楼，装修到第二年春节后可以入住，可以赶得上3月中地段小学在招生前对地段适龄儿童就读的摸查。 往年小学摸查是在3月中下旬，但是2020年受疫情影响没有进行摸查。

如果是3月份前后才购买二手房，要赶当年入读，那么交易过程要加快，才赶得上 当年5月招生的节奏。稳妥起见是在小学报名5月前入住比较好。

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注意学位变化

户口地段所对口的小学，每年都会有所调整，如遇到社区合并，老城区的拆迁等，都会导致学校服务地段的变更。

例如：今年越秀区的华侨外国语小学，就出现了地段微调，学校和教育指导部门会 提前告知家长的。

例如：

2020年8月31日，番禺区发布了学位紧张预警。

或者也有极个别的情况，如某一楼盘往年是属于A校的地段，但是由于今年该楼盘的适龄儿童骤然增多，导致A校无法安排，也会被调整到B校。所以家长们应以 当年5月前后各区教育局公布的信息为准。

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真香预警！😍

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