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用微信扫码二维码 分享至好友和朋友圈 大多数人,都听过中国乒乓球队的故事: 国际大赛轻松捧杯,队内选拔却厮杀到底。 当下地产圈似乎也在「中国乒乓球化」,超大方厅、IMAX级阳台、双面屏飘窗、创新小洋楼…… 卷出最好的产品时代,也卷出最难突围的时代。 谁能从千军万马中杀出?谁能赢下这场巅峰之战?近日,克而瑞《2023上半年全国十大高端作品榜单》发布,答案浮出水面。广州豪宅,越秀·天河·和樾府,一战封神,成为整个大湾区唯一上榜项目。 截图自克而瑞 注意,湾区11城,5.6万平方公里,只出了这一位“全国学霸”。从此,标杆就立在那,豪宅好不好,有了一把尺。 01. 全维度突破!湾区「七边形战士」 GRAND MANSION 跨越湾区巅峰,屹立全国顶峰。 对任何豪宅来说,这份殊荣都来之不易。 根据评选规则,光是入围,便要经历一场激烈又残酷的“生存战”。 从全国海选开始,几十城冠军级项目正面PK,产品再极致,欠缺创新,也只能被含泪淘汰。 随后,10多位行业领袖、业内专家,实地考察,大浪淘沙。 他们有着一套近乎严苛的标准,不接受“偏科天才”,只喜欢“全科学霸”。 单元平面及立体设计、户型居住功能、室内精装设计、归家路径与景观、社区空间与景观,以及项目获奖情况,每把刀都要锋利。 最终筛选出15位“种子选手”,再开展终极天王山之战——全国网友投票。 如此,仍能突围的越秀·天河·和樾府,只能是「七边形战士」:既具备专家“六维”产品力,又兼得大众口碑力。
这样的项目别说广州,大湾区都罕有。 房产君特地翻看2021年至今的《全国十大高端作品榜》。 整整3年,被称为“创新火车头”的大湾区,也不过诞生6位「七边形战士」! 与越秀·天河·和樾府一同上榜的,不是全国销冠琶洲南TOD,就是深圳前海、珠海横琴地标级豪宅。都是真金不怕火炼的顶尖资产。 甚至油然而生,“舍我其谁”的自信。 2022年,一份《全国十大顶级豪宅产品系》名单,划定了等级深严的顶豪准线。 越秀地产精心打造的「和樾府系」,赫然登榜。
02. Grand-X!重塑豪宅价值顶线 GRAND-XSTRUCTURE 「和樾府系」为项目奠定基础。 但要超越市场,成就“全国十大高端作品”,还须拥有超越认知的产品。 因此,在湾区豪宅,越秀·天河·和樾府率先开创「Grand-X」价值系统;在天河繁华中轴,它率先首发「静谧豪宅」。 一切只为重新定义豪宅价值顶线。 “Grand”意指高贵、恢弘与壮丽,精奢气度瞬间立住。以此演绎出“静·住区”、“境·园林”、“菁·场域”、“镜·立面”、“景·空间”、“精·交付”,六大维度,真正把“全国十大高端作品”评选尺度做到顶格。那么,「Grand-X」全新价值系统,究竟为越秀·天河·和樾府,注入了哪些超前的产品观?静·住区 | GRAND MANSION一个“静”字,开启人生至高境界宁静致远,自古是中国人的向往,然而结庐在人境,娴静便注定是奢侈品。所以,「Grand-X」第一内涵便是:静·住区——以园林住区,隐奢于中轴万象,它有两个关键词:第一,是感官上的宁静。越秀·天河·和樾府,享有“步行繁华”的特权。 从项目步行到3号线梅花园站、18号线京溪路站(在建),只需约700~1000米,坐上地铁,一轨直达天河北、珠江新城与琶洲CBD。 广垦商业Mall、天河金茂广场同样近得,能以脚步丈量距离。 于此,触手可及繁华,却不怕车水马龙的侵扰。 项目近邻白云山与燕岭公园,本就是天河中轴难得一宗宁静土地。 附近的天河金茂府,因为云山静居,二手高居9万+。(来源:链家) 与此同时,越秀·天河·和樾府又被精心“藏”在人间烟火里。 从地铁站出来穿过大马路,便已踏上宁静归家路。 穿梭100多米林荫大道后,项目气派主入口,将出现在你面前;随后,越过约5米挑高归家大堂与酒店式会客厅,才正式进入住宅区。 三道“隔音屏障”筑起,换取城央稀有“静奢华”。
第二,是心灵上的静谧。 从未有项目如此奢侈,竟拿近百年树龄的榕树,充当降噪的“防护林”。一拿,就是20余棵,冠盖如华,原生扎根于项目身旁。 与榕树共生(项目实景)从未有项目如此大手笔,“先做大公园,再做大规划”!哪怕反复修改30多版控规排布,哪怕舍弃一栋中央景观楼王,也坚持围合式造盘,留下建面约1.5万㎡中央园林,约150米*100米震撼视距(部分楼栋)
清晨随鸟鸣而起,推窗拥揽百米“静距离”,一口深呼吸,唤醒一天活力。午后,牵着宠物园林漫步,看树影婆娑;傍晚,则与家人闲坐树下听蝉鸣。越秀·天河·和樾府,为你拾回自然逸趣,找回内心平和。境·园林 | GRAND GARDEN一个“境”字,定义公园生活方式公园式生活,应该是怎样的?仅仅是打造一个大园林?种上花草树木,搭配长凳与运动设施?这只不过是,“park in”(公园入城),而不是“live in park”(活在公园中),缺乏吸引力与快乐感。「Grand-X」系统考量得更深,在静·住区之上,延伸出第二层内涵:境·园林——三重立体园林,和融自然。 在越秀·天河·和樾府,花园不止一个。 一条中轴园林轴,串起内环与外环两条绿化走廊,大大小小的花园星罗棋布。 归家时,停下匆忙的脚步,「榕林溪谷」树荫碧绿,流水潺潺,卸下你的疲惫。 项目示范区实景图 孩子放学了,可以一头闯进「宴会大草坪」,肆意奔跑追逐;或是走进约500㎡「儿童游乐区」与小伙伴穿梭滑梯。 奶奶在清新的「林影花园」尽情舒展;爷爷在「谧林花园」将了棋友一军;在「花香咖啡厅」,妈妈与邻居太太有聊不完的话题…… 甚至住宅与住宅之间,也被镶嵌了等7个宅间花园,每一帧风景,洋溢不同笑语。 在越秀·天河·和樾府,游园不止一个面。 天赋地势高差,让项目六大主题园林,瞬间“立体”起来。 来下沉式「榕聚场」,感受溪边戏水的快乐,去站在「山林会客厅」,体会登高远眺之感吧! 人生就像云山,横看成岭侧成峰。
试试高低错落中,探索「光影澜庭」,徜徉「云森之境」,邂逅「奇遇深林」,拥抱「自然庭院」吧! 是时候打开新角度,认识世界。 在越秀·天河·和樾府,快乐不止室外。 每一栋看的架空层,都是一处不怕日晒雨淋的“玩乐空间”。 看一卷书,打几场乒乓球,与邻居闲话家常……不是你向往的生活么? 遇上越秀·天河·和樾府,才会懂得——建筑的高度可以超越,但生活的细腻度难以复制。
一个“菁”字,重塑圈层社交 股神巴菲特曾言:「血统不会影响一个人的未来,但交际圈会。」 菁·场域——用圈层平台影响力,去影响人,正是「Grand-X」的期望。 因而,在越秀·天河·和樾府圈层塑造上,越秀地产既赋予了高颜值的符号化考量。 一出手就是营造地下、地上双会客厅。其中,建面约1300㎡榕樾山水会客厅,与错落有致的园林相映成趣。园林别出心裁,融入北美大师赖特「流水别墅理念」,走近会客厅与无边界泳池,仿佛遇见山涧瀑布,银雪倾泻,美如画。 家成了高定名流场,一场觥筹交错,也许将促成一宗大单。 家又是圈层共鸣之域,让品位相同的塔尖人士,实现同频共振。 园林会客厅概念图(非终稿,仅供参考) 镜·立面 | GRAND ELEVATION一个“镜”字,彰显颜值与体面 豪宅不是堆砌奢华,而更在乎一份居住上的舒适。 于是,「Grand-X」特地升级“镜·立面”系统。 优质石材与大面积玻璃环环相扣,配合金属线条与镂空大飘板屋面,尽显城市豪宅沉稳大气之姿。 项目外立面意境图 包裹着每一户,是镀色的双层Low-E玻璃,有效减少外界干扰,呵护隐私。 世界“看不到”你,你却能以“全面屏”视角,尽赏中央大园林。 景·空间 | GRAND SPACE一个“景”字,刷新豪宅居住想象 「Grand-X」系统坚信,豪宅不应是时代的跟随者,而必须是时代的创领者。 景·空间,便是让越秀·天河·和樾府建面约108~140㎡产品,与极致、突破、超越的属性,紧紧挂钩。
所以在这里,你能看到: 每一户,都把南向面宽拉到极致。 全系南向四房,4~4.5面宽南向拥抱暖阳与清风,舒适度直接拉满。
每一户,均拥有奢侈的观景方式。 建面约108㎡,南向阳台超6米长,以近两间房的面积俯瞰世界,已是对公园式生活最好的敬意。 建面约125㎡A,阳台面宽拉伸至约7米,进深同步进化至约2.2米。 建面约140㎡C,甚至做到超8米双面宽阳台,仿佛在空中驾驭城市! 建面约125㎡A(板房实景) 懂设计的朋友会知道,这样的阳台比其他项目宽了2~4米,而哪怕是1米的扩大,都是反复打磨下的突破。 每一户,皆享受无界自由的空间。 餐厅、厨房、客厅、阳台一体化设计,构筑了尺度惊艳的LDKB超大方厅。(部分户型) 视野化作一缕清风,无拘无束,自由飘荡,随时与阳台、风景邂逅。
同时,客厅旁次卧均采用非承重墙设计,可塑性极强。 拉通客厅与次卧,你将得到更巨无霸的方厅,建面约125㎡A竟藏下约50㎡巨厅,建面约140㎡C更有超70㎡之大。 在标准线内实现大平层超纲享受!
每一户,还拥有“大肚能容”的超强收纳。 建面约108㎡、125㎡A、140㎡C户型,甚至做到满墙收纳,把每一寸空间用到极致。
美好生活是相似的,但不同户型又藏着项目对顶级生活方式的思量。 建面约125㎡A户型,有着突破想象的灵动。 不光客厅与次卧可打通,主卧与次卧也能打通。 原本主卧套间已有建面约22㎡的强大气场,实现步入式衣帽间、全面屏大飘窗、独立卫浴的向往。 若把次卧纳入怀中,私密空间秒变约31㎡总统套房,工作台、沙发、休闲椅一放,还原生活的柔软、舒适与从容。
亦或改造成约9㎡豪华衣帽间,我想没有女人能平静离开这座房子。 建面约140㎡C户型,则满怀极致空间感。 一踏入玄关,你瞬间就会被那份舒展与通透所占据,视野直抵阳台,飘向室外。 而从客厅到主卧,整整约16.5米面宽朝南、向阳、揽景! 别人只有阳台,而越秀·天河·和樾府,整个房子都是「中轴巨幕观景台」。
近30㎡主卧也被赋予了更宽广的境界,全面屏飘窗打开约5.2米广角,衣帽柜延伸约6米尺度。 或T台式走秀,或趁明媚阳光私享下午茶,或与另一半甜蜜共舞……空间有了不一样的想象。 当空间从极致,进化到更极致,只需拉开窗帘,便能感受大自然的心跳,感受中轴CBD的脉搏。 把风景镶嵌到家中,便是“景·空间”的终极奥义。 精·交付 | GRAND DETAILS一个“精”字,匹配豪宅信仰豪宅不止气派尺度,「Grand-X」精·交付,更关心国际审美与前沿设计。因此,越秀·天河·和樾府特邀多位大师,为空间注入灵魂,而室内设计则由唐忠汉执笔。这位台湾著名设计师,多次为国内政要巨贾定制私宅。 甚至墙面涂料,也是拥有芬兰认证,用于瑞典皇宫、俄国克林姆林宫的芬琳漆健康涂料。
03. 拿地一周年,疯狂兑现持续向上 GRANDMANSION 作为10多年楼市从业者,房产君向来克制,不轻易用「独一无二」去标记一个盘。 越秀·天河·和樾府,「Grand-X」六维静谧豪宅,却是极少数例外。 在天河中轴限量版土地,雕琢出限量版极致豪宅,我敢肯定,广州只有这个盘。 因此,它总能撩拨起广州富豪的征服欲望。 去年7月拿地,仅4个月开启内部认购,首推产品无实地展厅、无实地板房下,5天揽金15亿! 数据也印证了火爆,仅8个月时间,项目便横扫千军,勇夺天河850万~1500万豪宅销冠,成就广州豪宅新锐。(中指院2022年11月~2023年6月数据) 这份市场认同感,来自于越秀地产、「和樾府系」一贯口碑,对其产品力、兑现力深信不疑。越秀·天河·和樾府也不负众望,拿地不到10个月,交出广州首个古榕群主题「榕樾」生活馆。配套的九年制学校已开工,据说教育品牌敲定的好消息快来了,中央园林与会客厅也即将开放。此时,据项目拿地也不过一年。如果你渴望这处市中心的归心之所,那么现在赶紧出手吧。 毕竟,好房子沉淀出更高价值后,出手的好时机也将一去不复返。 特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. /阅读下一篇/ 返回网易首页 下载网易新闻客户端 |
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