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4月初常州主流银行房贷利率统计: 2.长三角多城市楼市政策放松,强二线城市土拍回暖! 面对疫情的强势侵袭,全国多个城市给楼市“松绑”,正积极救市。4月18日,央行外汇局同步发声要因城施策实施好住房差别化信贷政策,促进当地房地产市场平稳健康发展。 长三角地区纷纷响应,江苏各城市的楼市宽松政策更是接连不断,各大城市都开始纷纷有所行动。 自第三季度以来,区域内各市纷纷出台相关调控政策,力度不可谓不大,目的也很明显,就是要提振市场信心! 1.苏州: 限售:2022年4月11日起,二手房限售5年改3年!苏州限购资格认定放松:3年内连续2年社保,改为3年内累计2年。外地户籍复购:卖房后2年内,无需社保或税单可直接购房。 限购:①非苏州户口购房由3年内连续满24个月改为累计24个月。 ②外地人卖房后2年内无需社保或税单可直接购房 公积金贷款:个人最高贷款额度由45万提高到60万!家庭由70万提高到90万。 2.南通 4月22日南通通州区发布购房补贴政策,最高补贴总房款金额的2%。 划重点: 补贴对象 在区内注册企业稳定就业且连续缴纳社保满12个月、在区内购买新建首套普通商品房的企业职工(享受符合人才引进购房补贴政策除外)。 补贴标准 1、90㎡(含)以下给予房款总额1%的购房补贴; 2、90㎡—144㎡给予房款总额1.5%的购房补贴; 3、对于符合条件的双职工家庭购买144㎡(含)以下首套新建普通商品住宅,给予房款总额2%的购房补贴。 补贴范围:2022年3月21日至2023年3月20日期间内,在区内购买首套新建普通商品住宅。 3.南京 4月23日,省会城市南京流出了限购新政,放开限购政策,外地户口在南京缴纳满6个月社保即可在对应区域购买。 虽然这个新政并未得到官方口径的真实,但因为相当一部分买房人成功开出购房证明,且一些工作人员言辞间的透露,基本可以确定为真。 4.无锡 无锡在今天出台了公积金贷款新政:首次使用公积金贷款时,个人最高额度由30万提升至50万,家庭由60万提升至80万,二胎三胎家庭首台调整为借款人60万,夫妻双方100万。 5.扬州 目前扬州住房公积金贷款最高额度有所调整:单职工住房公积金贷款最高额度由30万元调整为36万元,双职工住房公积金贷款最高额度由50万元调整为60万元。 6.镇江 镇江市政府网站发布:《关于进一步帮助市场主体和困难群众纾困解难的若干政策措施》,帮助困难企业和群众渡过难关! 本次文件内容非常丰富,通过财政支持、金融扶持、为企业减负、支持重点行业、关爱困难群众、优化营商环境,来帮助社会各界困难群体。 除此之外,常熟发布人才购房补贴,最高补贴房款额1%,淮安发布人才购房补贴新政,盐城也提高了公积金贷款额度...... 2022各城市的第一次集中土拍,正在陆续进行,喜忧参半,分化严重。 而就在近日,杭州交出惊喜成绩单,给市场传递了非常积极的信号,成绩好到甚至被媒体称为“杭州,这次走出了独立行情。” 杭州的土拍结果: 1、共出让60幅地(含两幅租赁地),涉及39板块,总起价798亿,接近南京、合肥、宁波、无锡4座长三角城市首批供地的总和(885.7亿); 2、出让的地块,涉及钱江新城二期、望江新城、奥体博览中心、未来科技城、北部新城、申花、牛田等热门板块; 3、一上午的时间,仅有一幅地块流拍,其余全被拿下,60幅涉宅地块里,23幅触顶进入“次高者得”报价、27幅底价成交、9幅溢价成交、1幅流拍; 4、土地成交金额超过820亿元。 5、更加积极的信号是,这一次杭州土拍,拿地房企里,民营房企可以做到与国企央企势均力敌,搏杀最凶的参拍主体反而以民企为主。 本文图片和内容部分来自于网络,仅作为推广示意使用;如涉及版权使用,请版权所有人与我司联系返回搜狐,查看更多 |
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