实地探访通州新盘，75

[摘要] 北投晟景汀澜以1.6的低迷容积率，75-114㎡户型，在区域内有着不俗的竞争力。

近日，通州又添新盘：北投晟景汀澜。据悉该项目以1.6的低迷容积率，75-114㎡户型，中央空调和全屋地暖等精妆标准面世，在区域内有着不俗的竞争力。

项目城市展厅已于上周正式开放，房天下小编随即便驱车赶往项目地块进行了一波实地探访，为各位购房者提前一探究竟。

项目位置位于通州三大板块之一的运河湾区CBD所在的运河商务区内，区域的整体规模将是金融街的13-15倍，国贸CBD的4-5倍，在此区域内的住宅或将成为炙手可热的置业佳品。

我们第一站就来到了北投晟景汀澜位于通州万达广场的城市美学展厅，开始了今天的探盘之旅。

整个城市展厅设计风格简约大气，体现出北投的品牌特点。据悉北投晟景汀澜作为其第一个商品房项目得到了集团空前的重视。

小编在展台停留四十分钟左右，期间有不少购房者前来了解，其中不乏各个年龄层，有30岁+的上班族，也有退休的老者，可见项目具有一定的天然吸引力。

从现场区位图上来看，项目区位较为优越，公路交通上：项目南侧紧邻朝阳北路和京通快速路，去朝阳大悦城、国贸等商圈较为方便，基本算是在30分钟生活圈之中。轨道交通上：项目南侧约3公里为地铁6号线物资学院路站及通州北关站，开车预计7-10分钟内到达，据悉根据最新轨道交通三期规划，预计斤开工对M101线路在通州会议中心设有一站，距离项目较近。

探访当天，小编还咨询了户型等问题，了解到现阶段项目目前正在蓄客期，户型和精妆风格较为偏向年轻人，特别是装修风格上将采用颇受年轻人喜欢的「奶油风」装饰风格，相信正式售楼处建成后，将会成为通州区新的网红打卡圣地。

(网传100㎡户型图)

目前未开盘，政府指导价为5.5万元/平米。周边二手房售价主要在4-5万元/平之间，加上开盘后的项目优惠，还是非常具有竞争力的。

随后小编一行驱车去地块进行了实地探访，毕竟眼见为实，看到地块整体情况才觉得安心，从通州万达出发约14分钟到达项目所在地块。据了解，周边都是住宅区，形成了良好的生活氛围。

（项目工地现场实拍）

（项目工地现场实拍）

地块现场平整干净，像是国企开发商的作风，一切井然有序。

从围挡外看去，钢架结构应该是售楼处门头主体，预计不久项目售楼处即可与我们见面。确切消息称北投晟景汀澜朝北大悦城城市展厅也将在近日开放，我们可以浅浅先期待下，居住工作在地铁6号线朝阳北路站沿线的小伙伴们，可以前往此展厅进行实地了解项目情况。

从案名发布到现在，北投似乎进度不慢，项目接下来一手资讯我们将继续跟进，第一时间同步给网友。经过小编经过实地探访，相信身为国企的北投能给京城购房者一个满意精心打磨之作。

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。