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容积率1.8所代表的是小高层建筑物,其层数大约是在11层到12层左右的。 通常容积率越低,小袜唯区建筑高度(楼层数)越低,容积率越高,小区建筑高度(楼层数)越高。一般容积率小于1的多为别墅项目;容积率为1-1.5的为多层建筑(包括四层左右的花园洋房);容积率为1.2-1.8的建筑多为11-12层左右小高层建筑;容积率大于1.8的话,则可能是18层及以上高层和24层以上的超高层。 住房容积率对生凯颂活的影响 1、人口密度:住宅容积率高也就意味着其小区内的房子建得比较多,这样住宅肯定会带来高密度的居住人口,从而导致小区的居住者生活舒适度下降。同时,高密度的住宅对于小区内的一些设施设备会形成一种比较大的压力,因为人口多使用的频率也就多,这就加快了设施的老化速度。 2、内部规划问题:住宅容积率对小区内部规划也有一定的影响力,若是小区容积率本就比较高,还对土地使用过盯好郑于追求,那么小区内的绿地的比例肯定就会减少,这样就会影响到居住证的生活环境与品质。 |
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