最高起价26200元/平！东部新城明湖板块再发力！2宗臻稀宅地重磅亮相！

报名起止时间：2022年06月18日09时—2022年06月28日16时，拍卖开始时间：2022年06月29日10时30分，保证金到账截止时间：2022年06月28日16时

其他条件：

❖ 本地块实行“限房价、限地价、摇号”方式出让。

❖ 该地块商品住宅毛坯销售均价不高于43500元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于50025元/平方米；车位最高销售价格不高于25万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。

❖ 该地块按“定品质”要求出让。竞得人在签订土地出让合同前需与东部新城开发建设指挥部签订《东部新城核心区以东片区D1-4-1#/2#/3#地块建设监管协议书》，具体建设、销售、监管等按该协议执行。

❖ 地块沿湖茵路30米进深范围涉及的商业办公自国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记之日起10年内，不得分割销售、分割转让、分割登记、分割抵押，允许整体销售。

❖ 《东部新城核心区以东片区D1-4-1#/2#/3#地块规划条件》作为出让附件，本地块开发建设和配套要求均按此落实。其中按规划条件要求建设的配套设施按规定移交。

❖ 非宁波市鄞州区注册法人竞得后须在宁波市鄞州区注册法人，实施该项目。

配套要求：

轨交高地，纵享“C位”繁华

地块北侧轨道1号线沿宁穿路铺设，在800米范围内享受盛莫路站、东环南路站的出行便利，并与在建轨道7号线在盛莫路站实现无缝换乘，城区半小时交通圈即可实现。路网方面，地块北侧宁穿路横向连通城区各大繁华动脉；东侧1.5公里内东环南路纵跨南北，与各大快速路实现贯通；西侧盛莫北路直抵高新区核心腹地与东钱湖，内联外畅的多维交通，不断优化着居民的出行方式。

图片制作：搜地网络

配套方面，地块2公里范围内，坐拥宁波市政府、鄞州赫德实验学校、华师大宁波艺术实验学校明湖校区、新城第一实验学校、五一广场、宁波东部新城银泰城等优质配套，生活所需一应俱全。根据规划，东片区将沿轨道盛莫路站打造TOD为导向的片区公共中心，沿轨道东环南路站，结合邱隘客运枢纽站，打造集轨道、综合交通、商业商办、居住等为一体的一站式生活中心，且地块位于的明湖环湖区域，将打造滨水风尚居住社区，不仅享一线湖光景观，还将为人们带来畅快的购物、娱乐、休闲体验，打造出宜居宜业的5分钟社区生活圈。

未来，在地块1公里范围内，将建设多所九年一贯制学校、多个幼儿园、专科医院等配套，就医求学出门即享，是打造都市滨湖、滨河高端住宅的绝佳之处!

东部新城核心区以东片区C2-2-1#地块

安置房

基本信息

地块东部新城核心区以东片区，城市快速路通途路南侧防护绿带以南，城市次干路盛梅路以东，城市次干路会展路以北，规划九年一贯制学校以西。

图片拍摄：搜地网络

总出让面积72996㎡（折合109.494亩）；1.0＜容积率≤2.4；建筑密度：30%；绿地率：30%；建筑高度: 27m≤H≤80m（住宅建筑高度按上下限控制，住宅配套设施建筑高度不受下限控制）。拍卖起始总价102223.6万元，竞买保证金51200万元，上限总价为117223.6万元。规划用途为城镇住宅（安置房）及配套用地。

报名起止时间：2022年06月18日09时—2022年06月28日16时，拍卖开始时间：2022年06月29日13时15分，保证金到账截止时间：2022年06月28日16时

其他条件：

❖ 本地块实行“限地价、限销售对象、摇号”方式出让。

❖ 项目开发建成后，可销售的住宅、商业用房、非人防车位不得对外销售，须全部定向销售给政府或政府指定对象，其中住宅和商业用房销售价格为15500元/平方米，非人防车位销售价格为50000元/个。

❖ 本地块需配建12班幼儿园一所，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米，建成后无偿移交东部新城开发建设指挥部指定单位。

❖ 本地块带规划设计方案出让。竞得人须在签订出让合同前与宁波市东部新城开发建设指挥部签订《东部新城核心区东片区C2-2-1#地块开发建设监管和回购协议》，建设、销售、监管等按该协议执行。

❖ 《东部新城核心区以东片区C2-2-1#地块规划条件》作为出让附件，本地块开发建设和配套要求均按此落实。其中按规划条件要求建设的配套设施按规定移交。

❖ 非宁波市鄞州区注册法人竞得后须在宁波市鄞州区注册法人，实施该项目。

配套要求：

区域通达，簇拥繁华

地块与高新区隔通途路南北对望，沿通途路往东咫尺可达东环南路，一横一纵两大交通动脉撑开城市交通骨架。南侧邻近宁东路，往西接驳核心区、老江东、老外滩等繁华节点，区域通达性强。且轨道1号线东环南路站位于地块南侧1.2公里处，通过这条东西走向的重要骨干线，极大拓宽了人们出行空间。

图片制作：搜地网络

依托于卓绝的区位优势，地块外可享高新区醇熟配套，内拥有东片区全面配套资源和宜居生态环境。东侧紧靠规划九年一贯制学校，且2公里内赫德实验学校、多所九年一贯制学校和幼儿园环布，丰富教育资源让孩子就学成长无忧。此外，地块距明湖不足2公里，未来围绕明湖及周边区域，将规划设置商业休闲、星级酒店、商务办公、文化娱乐等功能，能够满足居民各类生活所需，加之地块南侧河网密集，是打造高端水岸生活的滨水宜居绝佳之处。返回搜狐，查看更多